Rodinný dom s rovinatým pozemkom 2970 m² - Lúčka, okres S

Typ: Rodinný dom
Obec: Lúčka

Na predaj sa ponúka starší murovaný rodinný dom v pokojnej časti obce Lúčka, len niekoľko kilometrov od okresného mesta Svidník a približne 25 minút autom od Prešova.
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2 970 m² (šírka cca 27–28 m, dĺžka cca 110 m), ktorý ponúka množstvo možností využitia – od rodinného bývania až po menší developerský projekt.

Dispozícia:
Dom má dve nadzemné podlažia s celkovou úžitkovou plochou približne 270 m².


Prízemie: veranda, technická miestnosť, 2 hosťovské izby
Poschodie: obývačka, izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC, terasa


K domu patrí samostatná garáž so skladom a kopaná studňa.
Stavba je postavená z tehál a kvádrov, so sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom.

 

Technické informácie:


Elektrina, voda (vlastná studňa + domáca vodáreň), plyn
Odpad: žumpa + obecná kanalizácia
Kúrenie: plynový kotol + kachľová pec na tuhé palivo
Ohrev vody: bojler
Okná a dvere: drevené
Podlahy: kombinácia dlažby, betónu a lamina


Pozemok a lokalita:
Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cesty a svojou rozlohou umožňuje rozdelenie na viacero parciel alebo výstavbu viacerých rodinných domov.
Obec Lúčka ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom zelene, s obchodom, zastávkou SAD, školou a škôlkou.
Pripravovaná rýchlostná cesta R4 (Prešov – Svidník – Poľsko) ešte viac skráti cestu z Prešova a zvýši atraktivitu tejto lokality.

 

Výhody ponuky:


Veľký rovinatý pozemok s ideálnym tvarom
Prístup z obecnej asfaltovej komunikácie
Kompletné inžinierske siete vrátane plynu
Dom vhodný na rekonštrukciu alebo investičný zámer
Pokojná lokalita len 25 minút od Prešova
Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých domov
Investičný potenciál do budúcnosti (R4)


 

Cena: 220 000 eur 

Kontakt:
Ing. Martin Pončák – MYRA Realitná kancelária
Tkáčska 4, Prešov
Tel.: +421 903 433 337
E-mail: martin.poncak@myrapoint.sk
Web: myrapoint.sk

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 2970 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 28 m
Dĺžka pozemku: 110 m
Úžitková plocha: 135 m2
Zastavaná plocha: 135 m2
Podlahová plocha: 278 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 6
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Terasa: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 1980
Rok kolaudácie: 1965
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 270 m2
Plocha loggie: 12 m2
Orientácia: juhovýchod
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Plyn - na pozemku: áno