Predaj - novostavba Janovík - 5 izbový rodinny dom, 854 m2
- TOP - [22.10. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
🏡 Rodinný dom na predaj – Janovík, okres Košice-okolie
Komfortné bývanie v tichej slepej uličke iba 15 km od Košíc
Zažívajte dvojnásobnú radosť z príchodu domov – v dome, kde máte vždy kde zaparkovať, viac súkromia a dostatok priestoru pre seba aj svojich miláčikov.
Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúkajú na predaj zariadený dvojpodlažný tehlový 5-izbový rodinný dom v obci Janovík, v tichej slepej ulici mimo hlavnej cesty. Dom je ihneď obývateľný – stačí si priniesť osobné veci.
📍 LOKALITA
- obec Janovík, Košice – okolie, vzdialenosť: 15 km od Košíc-Sever, 22 km od centra Prešova
- rýchly prístup na diaľničný privádzač D1
- tichá, slnečná lokalita, príjemní susedia, rodinná atmosféra
🏠 DOM a 🌳 POZEMOK
- typ: novostavba - kolaudácia 2013
- 5 izieb: obývacia izba, hosťovská izba, 3 spálne
- príslušenstvo: kuchyňa s jedálňou, pracovný kút s knižnicou, 2 x kúpeľňa s toaletou, 2 x chodba, 2 x technická miestnosť, šatník, terasa, 3 x francúzsky balkón
- obytné podkrovie, sedlová strecha, energetická trieda A1
- úžitková plocha: cca 207 m² dom + 24 m2 terasa
- dispozícia - viď foto pôdorysov podlaží
- rovinatý pozemok: 854 m² ( zastavané plochy: 110 m² + ostatné plochy: 744 m²)
- okrasné dreviny, stromy, kry
- parkovanie pre 2 autá (vybetónovaná plocha), k dispozícii projekt na výstavbu dvojgaráže
🧱 KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE
- základy: betónové s izoláciou
- murivo: Porotherm 38 cm – vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti
- zateplenie stavby: minerálna vlna hrúbky 15 cm
- strecha: sedlová, betónová škridľa Bramac, zateplenie fúkanou izoláciou, zobytnenie - 15 cm minerálna vata, parozábrana, sádrokartón
- okná: eurookná Kunaj, trojsklo, vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, sieťky na oknách
- interiérové dvere: drevené s presklením a oblôžkovými zárubňami
- podlahy: laminát + gresová dlažba
- schodisko: betón + drevo, sklenené zábradlie s nerezovými madlami
- steny: štukové omietky, biela maľba
🌡️ VYKUROVANIE A SIETE
- teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- kotol Viessmann + zásobník teplej vody Vitocell 100 (300 l)
- solárne panely na ohrev vody
- napojenie: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa, čistička, optický internet
- mesačné náklady: cca 110 € (plyn + elektrina + voda) – ako garsónka
- energetický certifikát: A1 – nízka spotreba energie
🍽️ VYBAVENIE
Kuchyňa:
- kvalitná nemecká kuchynská linka Avital, kuchynský ostrov
- granitový drez Franke, batéria Hansgrohe
- vstavané spotrebiče Siemens: rúra, mikrovlnka, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou
Kúpeľne:
1. NP: sprchový kút Roltechnik, WC Kolo Ego, umývadlo, pračka, rebríkový radiátor
2. NP: vaňa Ravak, sprchový kút Roltechnik, 2 umývadlá Kolo Ego, WC, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor
🏡 ZÁHRADNÝ DOMČEK
- výmera:
Komfortné bývanie v tichej slepej uličke iba 15 km od Košíc
Zažívajte dvojnásobnú radosť z príchodu domov – v dome, kde máte vždy kde zaparkovať, viac súkromia a dostatok priestoru pre seba aj svojich miláčikov.
Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúkajú na predaj zariadený dvojpodlažný tehlový 5-izbový rodinný dom v obci Janovík, v tichej slepej ulici mimo hlavnej cesty. Dom je ihneď obývateľný – stačí si priniesť osobné veci.
📍 LOKALITA
- obec Janovík, Košice – okolie, vzdialenosť: 15 km od Košíc-Sever, 22 km od centra Prešova
- rýchly prístup na diaľničný privádzač D1
- tichá, slnečná lokalita, príjemní susedia, rodinná atmosféra
🏠 DOM a 🌳 POZEMOK
- typ: novostavba - kolaudácia 2013
- 5 izieb: obývacia izba, hosťovská izba, 3 spálne
- príslušenstvo: kuchyňa s jedálňou, pracovný kút s knižnicou, 2 x kúpeľňa s toaletou, 2 x chodba, 2 x technická miestnosť, šatník, terasa, 3 x francúzsky balkón
- obytné podkrovie, sedlová strecha, energetická trieda A1
- úžitková plocha: cca 207 m² dom + 24 m2 terasa
- dispozícia - viď foto pôdorysov podlaží
- rovinatý pozemok: 854 m² ( zastavané plochy: 110 m² + ostatné plochy: 744 m²)
- okrasné dreviny, stromy, kry
- parkovanie pre 2 autá (vybetónovaná plocha), k dispozícii projekt na výstavbu dvojgaráže
🧱 KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE
- základy: betónové s izoláciou
- murivo: Porotherm 38 cm – vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti
- zateplenie stavby: minerálna vlna hrúbky 15 cm
- strecha: sedlová, betónová škridľa Bramac, zateplenie fúkanou izoláciou, zobytnenie - 15 cm minerálna vata, parozábrana, sádrokartón
- okná: eurookná Kunaj, trojsklo, vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, sieťky na oknách
- interiérové dvere: drevené s presklením a oblôžkovými zárubňami
- podlahy: laminát + gresová dlažba
- schodisko: betón + drevo, sklenené zábradlie s nerezovými madlami
- steny: štukové omietky, biela maľba
🌡️ VYKUROVANIE A SIETE
- teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- kotol Viessmann + zásobník teplej vody Vitocell 100 (300 l)
- solárne panely na ohrev vody
- napojenie: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa, čistička, optický internet
- mesačné náklady: cca 110 € (plyn + elektrina + voda) – ako garsónka
- energetický certifikát: A1 – nízka spotreba energie
🍽️ VYBAVENIE
Kuchyňa:
- kvalitná nemecká kuchynská linka Avital, kuchynský ostrov
- granitový drez Franke, batéria Hansgrohe
- vstavané spotrebiče Siemens: rúra, mikrovlnka, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou
Kúpeľne:
1. NP: sprchový kút Roltechnik, WC Kolo Ego, umývadlo, pračka, rebríkový radiátor
2. NP: vaňa Ravak, sprchový kút Roltechnik, 2 umývadlá Kolo Ego, WC, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor
🏡 ZÁHRADNÝ DOMČEK
- výmera:
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *