PREDAJ:7-izbový RD s garážou;Nitra-Štitáre; pozemok 800 m2;3

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj veľký rodinný dom s garážou v obci Štitáre, v tichej uličke pod lesom, len 6 km od krajského mesta Nitra. Poschodový rodinný dom na 8 árovom pozemku bol postavený z Ytongu, a skolaudovaný v roku 2012. Dom je zateplený polystyrénom, strecha s betónovou škridlou je zateplená Nobasilom, okná sú plastové s vonkajšími hliníkovými roletami. Na prízemí aj na schodisku všade dlažba, kúpeľne dlažba a obklad, na poschodí na chodbe laminátová podlaha, v izbách drevená podlahová krytina.
Na spodnom podlaží s výmerou 110 m2 sa nachádza vstupná chodba, pracovňa, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, miestnosť pre centrálny vysávač a vstup do garáže. Ďalej priestranná hala s kuchyňou, jedálňou a obývacím priestorom s krbom. V kuchyni je rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom. Z haly a z kuchyne sú výstupy na veľkú terasu cca 100 m2 aj s bazénom 3,6 x 6,6 m. Pod terasou sa nachádza vínna pivnica a technická miestnosť pre obsluhu bazénu.
Na poschodí s výmerou 110 m2 sa nachádza 5 izieb, kúpeľňa s toaletou a vaňou, z dvoch izieb nad terasou je výstup na spoločný balkón.
Prístupová cesta s osvetlením je obecná, dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad je riešený žumpou, kúrenie plynovým kotlom zo zásobníku plynu, na prízemí podlahové, na poschodí na chodbe a v kúpeľni tiež podlahové, v izbách radiátormi. Na ohrev teplej vody sa využívajú aj solárne panely. Kúpou je dom voľný.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Miroslav Pánis 0918 562 122 alebo panis@adrireal.sk.
Dodatok k cene: DOHODA MOŽNÁ, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 260m²
Obytná plocha: 220m²
Rozloha pozemku: 800m²
Úžitková plocha: 220m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 1
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Ytong
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Strecha: pôvodná
Bazén: exteriérový
Krb: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta