Babony TREI Predaj nadštandardného 3 izb. bytu v Ivanke pri

Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj štýlový a priestranný 3-izbový podkrovný byt s terasou a balkónom, ktorý sa nachádza v pokojnej a zároveň veľmi obľúbenej lokalite – Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy.
Tento výnimočný byt zaujme už na prvý pohľad svojou atmosférou, kvalitným prevedením a praktickou dispozíciou.

Základné údaje:
•Úžitková plocha: 87,7 m²
•Terasa: 11,2 m²
•Balkón 3 m²
•Poschodie: 3/3

Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a rohovou vaňou, priestrannej spálne so vstavaným rolldorom a samostatným zaskleným balkónom, detskej izby s na mieru vyrobeným šatníkom a obývacej miestnosti spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Z obývacej izby je výstup na veľkorysú terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych či posedenie s priateľmi.

Hlavné výhody bytu:
•Kvalitné materiály a precízne vyhotovenie
•Vysoké stropy v dennej časti, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť
•Vlastný plynový kotol Viessmann a podlahové kúrenie
•Klimatizácia
•Detské ihrisko v uzatvorenom vnútrobloku
•Orientácia na východ a západ
•Dostatočný úložný priestor
•Možnosť kúpy parkovacieho miesta priamo pred domom

Technické parametre:
•Plastové okná s izolačným trojsklom
•Plynový kotol Viessmann
•Podlahové kúrenie
•Klimatizácia
•Kolaudácia: 2013
•Optické pripojenie T-Com

Cena:
299 990 EUR
Možnosť odkúpenia parkovacieho miesta priamo pred domom.

Lokalita:
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najžiadanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody (Billa, Tesco, Metro), školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie a rôzne služby.
V okolí sa nachádza jazero, zeleň a cyklotrasy, ktoré poskytujú možnosti na oddych a rekreáciu.
Obec má výborné dopravné napojenie na diaľnice D1 a D4, čo zaručuje rýchly presun do Bratislavy, ktorá je vzdialená len približne 12 km.

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Spojenie praktickej dispozície, moderných technológií a príjemného prostredia z neho robí nehnuteľnosť, ktorá určite zaujme aj náročnejších klientov.

Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 100m²
Celková rozloha: 100m²
Úžitková plocha: 100m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Plyn: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: východ/západ