Pozemok-záhrada v dosahu mesta Osiková, jedinečný výhľad

JUDr. Adriana Saxová a SAXAREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny slnečný pozemok – záhradu o výmere 644 m² s jedinečným výhľadom na celé mesto Košice, na Osikovej ulici, Vyšné Opátske, v blízkosti mesta, 300m od kostolíka Vyšné Opátske.

* Pozemok má prístup priamo z asfaltovej komunikácie a vďaka odkúpeniu susednej parcely vznikol široký pozemok (šírka až 28 m) s juhozápadnou orientáciou, slnečný, ideálny na výstavbu celoročne obývateľnej chaty (tj.menšieho domu).

* Pre pozemok je vypracovaná architekt.štúdia na celoročnú chatu (95m2 úžitková plocha + terasa).

* Atkuálne nádherná záhrada s gabiónmi a množstvom okrasných drevín - ide o záhradu záhradného dizajnéra, ktorý ju dlhodobo a odborne realizoval, a vytvoril na pozemku oázu pokoja a harmonické prostredie.

* Výhľad a úpravu záhrady doporučujeme vidieť! Pozrite si naše video stiahnutím linku: https://www.youtube.com/watch?v=Mx6jxlKdaHI

* Pri využití nízkych nákladov viete získať bývanie v dosahu mesta!


* Lokalita a dostupnosť
• Tichá lokalita v dosahu mesta s možnosťou celoročného bývania
• V okolí už existujú chaty s celoročným využívaním
• Len 200 m od zóny rodinných domov
• Zastavanosť: 10 %
• Autobusová zastávka vzdialená len 5 minút pešo
• V blízkosti kostolík Vyšné Opátske


* Charakteristika pozemku
• Pozemok je kaskádový, v hornej časti svahovitý, v nižšej časti rovinatý, upravený pomocou gabiónových múrov
• Krásne upravená záhrada s množstvom okrasných drevín, kríkov a stromov s rukopisom majiteľa – záhradného dizajnéra
• Celý pozemok je oplotený, s posuvnou vstupnou bránou

* Na pozemku sa nachádza:
- chata so súpisným číslom (aktuálne využívaná ako sklad)
- drevený prístrešok s vírivkou, fontánkou a záhradným nábytkom
- základy druhej chaty – možnosť výberu miesta na výstavbu (rekonštrukciu)
Chata aj prístrešok napojené na elektrinu
Pred pozemkom bezproblémové parkovanie pre 3 vozidlá

Inžinierske siete
• Elektrina
• Vlastná studňa (zrealizovaný rozbor vody) + sprcha napojená na studňovú vodu
• Odpad – možnosť riešenia formou žumpy

Projekt celoročnej chaty
• Na pozemok je vypracovaný projekt na celoročnú chatu (1NP + 1PP)
• Využíva svahovitý terén v hornej časti pozemku, s prístupom pre motorové vozidlá
• Úžitková plocha: 95 m² + terasa 20 m2 + parkovanie
• Viac info k stavbe/rekonštrukcii v RK

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane zavkladovania zmlúv na katastri, odovzdania nehnuteľnosti a prepisu médií.
Kontakt: JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004