Útulný a zariadený 2i na začiatku Petržalky Panonska cesta

Po rokoch spokojného bývania sme sa rozhodli presťahovať do väčšieho a tak ponúkame na predaj náš 2-izbový byt - nachádza sa v novostavbe Panonska cesta 4A s vlastným garážovým státím, konkrétne na 3. poschodí z 5tich. Hlavnou výhodou v porovnaní s ostatnými novostavbami je dostupnosť do centra (auto sme nepoužívali takmer vôbec, MHD je pri dome a centrum 3 zastávky, Aupark 2....) a pešia dostupnosť petržalskej stanice na cestovanie do Viedne.

Byt má praktickú dispozíciu a pocitovo tak pôsobí omnoho priestrannejšie, než napovedajú m2. Okrem dvoch presvetlených izieb má aj priestrannú zasklennú lódžiu so vstupom z obývačky, kde sa až prekvapivo dobre darí kvetom. Byt má podlahové kúrenie a centrálne napojenú klimatizáciu.
K bytu je aj praktická murovaná pivnica s vlastnými dverami, ktorá sa nachádza priamo na pochodí pár krokov od bytu. Využívali sme ju tak ako špajzu na kompóty, nealko a pod... Sú v nej nainštalované dva stropné vešiaky na bicykle a zo skúsenosti sa tam vojdu 3 ikea regále, čo poskytne viac ukladacieho priestoru, než sme kedy potrebovali. Keďže okrem vchodových dverí do bytovky má každé poschodie aj vlastné vstupné dvere na čip na dané podlažie, tak ako byt, tak aj priestor pivníc sú prístupné len obyvateľom daného poschodia. K bytu máme aj nadrozmerné parkovacie státie v podzemnej garáži (do ktorej sa čipom dostanú opäť len majitelia parkovacích miest, takže ani nie všetci susedia), ktoré si možno po dohode dokúpiť alebo aj prenajať. Kúpa parkingu teda nie je podmienkou kúpy bytu. Parkovať je možno bezplatne za bytovkou (nie je tam PAAS), alebo oproti cez cestu v rámci PAAS, ak máte v bytovke trvalý pobyt.

Dispozícia bytu je na priloženom obrátku v galérii. Byt má 54,28m2 a pivnica 3,41m2. Byt sme kupovali ako novostavbu a sme prvým majiteľom. Byt plánujeme predávať plne zariadený vstavanými spotrebičmi a nábytkom. V prípade, že o nábytok nemáte záujem, vieme byt vypratať v priebehu dní. Byt nie je zaťažený hypotékou a nikto tam ani nemá trvalý pobyt. Je teda ready k okamžitému nasťahovaniu.

Byt by sme radi posunuli do dobrých rúk, nech tam niekto nájde ako my a nech majú susedia ďalšieho dobrého do partie. Určite je však vhodný aj investične.

V okolí je nielen MHD a neďaleký aupark, ale aj menšie potraviny tesco, či terno, psačí výbeh, zrenovované ihrisko pri daňovom úrade, hrádza k chorvátskemu ramenu na prechádzky... ale aj danubia centrum kde je lidl a kaufland, cez cestu hypermarket tesco a kraj. Vo vienna gate je praktická ambulancia... všetko sme vždy mali po ruke. A nie tak ako sa tvária všetky nehnuteľnosti :D Ale naozaj do par minút všetko pešo, nie to ešte autom.

Byt predávame bez realitnej kancelárie a tie prosím, aby nás ani nekontaktovali. Najradšej by sme boli, keby si v ňom niekto užil už Vianoce.
Uvedená cena je bez parkovacieho státia - pri ňom je cena dohodou (či za kúpu, alebo nájom).