AXIS REAL | ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1-izbový byt v Rači, Z

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAA

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka v EXKLUZÍVNE na predaj ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1-izbový byt v Rači – časť Záhumenice, Závadská ulica. Celková výmera bytu je 38,07 m2, z toho cca 2 m2 má pivnica na prvom poschodí. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12, v zateplenom bytovom dome s 2 VÝŤAHMI. Byt je orientovaný na východ s výhľadom na Raču a Karpaty. Dispozícia: hala, kúpeľňa, samostatné WC, izba a samostatná kuchyňa.
Všetky zobrazenia interiéru sú VIZUALIZÁCIE. V 3D pôdoryse si môžete pozrieť VIZUALIZÁCIU s návrhom rekonštrukcie bytu, s ponechaním momentálnej už menenej dlažby a kuchynskej linky, roldoru vedľa vstupných dverí, ako aj plávajúcej podlahy v izbe.
Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, ale v prípade záujmu je možné ho predať aj so súčasným zariadením (alebo jeho časťou) na okamžité bývanie.
Celkové mesačné náklady cca 130 EUR.

Bytový dom je zateplený, zvislé rozvody vody a kanalizácie boli vymenené. Pripravuje sa kompletná modernizácia výťahov a spoločných priestorov. K bytu patrí aj podiel na POZEMKU pod domom. Byt JE BEZ TIARCH.

VÝHODY:
❶ Možnosť prerobiť si celý byt podľa seba
❷ 2 x výťah (náklady a osobný)
❸ Zateplený dom
❹ 3 minúty od električkovej zastávky, 5 minút k obchodnému centru

STAV BYTU:
V byte je čiastočne rekonštruovaný v rôznych časových úsekoch. Má plastové okná, pred cca 10 rokmi vymenená dlažba v chodbe a kuchyni, roldor skriňa v hale, plávajúca podlaha v izbe, kuchynská linka, staršie bezpečnostné dvere. Inak je byt v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Elektroinštalácia je pôvodná. Momentálne je byt zariadený starším nábytkom/spotrebičmi a prenajatý, v prípade záujmu je možné ho kúpiť aj so zariadením a hneď dať do prenájmu. Nájomca odchádza koncom mesiaca.

LOKALITA:
V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nakoľko rovno oproti domu sa nachádzajú potraviny BILLA a 300 metrov pri hlavnej ceste je obchodná zóna s Kauflandom a rôznymi obchodnými prevádzkami. Zastávka električky Závadská sa nachádza len 230 metrov od domu.

/ 1-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA III. RAČA / ZÁVADSKÁ ULICA / PÔVODNÝ STAV / 2 x VÝŤAH / ZATEPLENÝ DOM / VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Obytná plocha: 38.07m²
Celková rozloha: 38.07m²
Úžitková plocha: 38.07m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Okná: plastové
Orientácia: východná