Segnerova vila na predaj – výnimočný dom v Mlynskej doline

Ponúkame na predaj známy rodinný dom – Segnerovu vilu, ktorá spája históriu s priestranným bývaním či podnikaním.
Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka dva samostatné byty a samostatnú prístavbu, ktorú možno využiť ako 1-izbový byt, kanceláriu alebo ateliér. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Mlynská dolina – Patrónka, ktorá poskytuje rýchle spojenie do centra i na diaľnicu.

Dispozícia nehnuteľnosti:
Spodný byt (3-izbový, 93,9 m²): vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa, sklad.
Horný byt (dvojpodlažný 4-izbový, 161,8 m²): obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa, chodba; podkrovie: 2 spálne, šatník, kúpeľňa.
Samostatná prístavba (31,5 m²): dnes kancelária, možnosť prerobiť na garsónku.
Garáž (12,8 m²) a pivnica (6,1 m²).

Parametre a vybavenie:

Pozemok 729 m² so záhradou, dielňou/skladom a prístreškom pre 2 autá
Tehlová stavba, posledná kolaudácia cca 2003
Plynové kúrenie + 2 krby, klimatizácia (Daikin, Toshiba)
2 plne vybavené kuchyne, práčky, sušička
Solárny systém: 9 panelov, 4kW invertor, batéria 12 kWh
Plastové okná, kvalitná krytina Tondach
Terasa s pergolou, studňa na zavlažovanie

Mesačné náklady:
Elektrina: 144 € (aj s nabíjaním 2 elektromobilov)
Plyn: 176 €
Voda: 34 €

Prečo práve táto vila?
Výborná dopravná dostupnosť
Ideálna kombinácia bývania, prenájmu a podnikania
Komfortná výmera
Možnosť financovania cez HÚ

Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Segnerova vila v Mlynskej doline je jedinečnou príležitosťou – pre bývanie aj investíciu.

Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.