Predám / vymením byt v Starom meste

Predám / vymením 2,5 izbový byt v centre Košíc - v tichom dvore na Poštovej ulici, s výhľadmi do záhrady. Orientácia bytu je na tri svetové strany J-Z-S a nachádza sa na prízemí.
Podlahová plocha je takmer 60m2, ale vysoké stropy /4 m/ umožnili vybudovať galérie a vytvoriť ďalšie priestory + cca 30m2.
Celková využiteľná výmera je takmer 90 m2.
Byt má vlastné vykurovanie a prípravu TÚV - plynový kotol Junkers=nízke náklady. Ako doplnkový zdroj tepla a na vytvorenie príjemnej atmosféry je možné využiť krb / komín má nerezovú vložku a je každoročne odborne čistený/.
Mesačné náklady na 3 osoby - 92 € správca +plyn,elektrina/ na 3 osoby to vychádzalo cca 160 eur/mes./. Do bytu je dotiahnutý optický kábel na internet.
Parkovanie - majiteľ má nárok na 3 parkovacie karty, prvá za 35 eur /rok a platí v celom Starom meste.
Byt je kúpou voľný a predáva sa so zariadením /foto/. Možná aj výmena za dom pri Košiciach + môj doplatok.
Prosím, aby ma realitné kancelárie kontaktovali iba s klientom.