Rodinný dom v obci Tekovské Lužan

Pohodlné rodinné bývanie v Tekovských Lužanoch – veľký pozemok, garáž, krb a nízke náklady

29 Corners s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 298 m², ktorý stojí na pozemku s výmerou 842 m² v pokojnej časti obce Tekovské Lužany. Dom je kompletne podpivničený a prešiel výraznou rekonštrukciou v roku 2018 – nová strecha, zateplená fasáda, plastové okná – vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií.

DISPOZÍCIA:
Dom má tri podlažia – denná, nočná a technická zóna sú prakticky oddelené.
Vnútorný priestor je rozdelený na 5 miestností s dostatkom svetla a možností na prispôsobenie podľa vlastných potrieb – od rodinného bývania až po kombináciu s podnikaním.
Na pozemku nájdete aj letnú kuchyňu (s pivnicou), hospodárske stavby, garáž s montážnou jamou, ako aj útulné zákutie na grilovanie s malou udiarňou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Kolaudovaný v roku 1977
• Rozsiahla rekonštrukcia v r. 2018: zateplenie, strecha, plastové okná
• Plynový kotol zn. Protherm + krb s výduchmi do všetkých izieb
• Zavedená kanalizácia, voda z verejného vodovodu aj vlastná studňa
• Celopodpivničený (vhodné na technické zázemie, sklad, dielňu atď.)
• Mesačné náklady: do 200 € pre dvojčlennú domácnosť
• K dispozícii znalecký posudok

POZEMOK:
• Výmera: 842 m²
• Okrasné dreviny, vyhradený priestor na výbeh so sliepkami
• Letná kuchyňa, hospodárske priestory
• Miesto na relax a záhradné posedenia

LOKALITA – TEKOVSKÉ LUŽANY:
• Tichá ulica s príjemným susedstvom
• Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, čerpacia stanica
• Dobré dopravné napojenie – dostupnosť do Levíc a okolia
________________________________________
CENA A SLUŽBY:
Cena zahŕňa kompletný právny servis, základný správny poplatok na katastri, profesionálny prístup a pomoc s financovaním. Zabezpečíme aj rýchly a bezproblémový priebeh prevodu.