🏡 3-izbový byt so záhradou, 2 balkónmi, garážou a veľkou pi

🏡 3-izbový byt so záhradou, 2 balkónmi, garážou a veľkou pivnicou – Rudenkova ulica, Žiar nad Hronom

Ponúkame na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt (cca 90 m²)na 2. poschodí, v tichej a vyhľadávanej lokalite na Rudenkovej ulici v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so štyrmi bytmi, čo zaručuje súkromie, pokoj a minimálne susedské rušenie.

✨ Orientácia V/Z – slnečný počas celého dňa
✨ 2 balkóny – z oboch strán bytu
✨ Vlastná záhrada priamo za domom
✨ Murovaná garáž + veľká pivnica v cene

✅ DISPOZÍCIA

vstupná chodba

priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou

kuchyňa s balkónom a špajzou

2 samostatné nepriechodné izby (jedna s balkónom)

veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom

samostatné WC

pivnica (cca 10 m²)

garáž súčasťou domu

🔧 STAV NEHNUTEĽNOSTI

čiastočná rekonštrukcia

plastové okná

podlahy: plávajúce + dlažba

murované jadro

vlastné plynové kúrenie – nízke mesačné náklady

pôvodná elektroinštalácia (hliník)

byt je ihneď obývateľný

🌿 POZEMOK A EXTERIÉR

spoluvlastnícky podiel na pozemku 1 413 m²

súkromná časť záhrady – využívaná len vlastníkmi bytov

možnosť altánku, terasy, pestovania či oddychu

pokojná ulica mimo hlavného ťahu

✅ VÝHODY BYTU

✅ tehlový dom – len 4 byty
✅ 2 balkóny – východ aj západ
✅ súkromná pivnica + garáž v cene
✅ záhrada
✅ tichá lokalita – do centra pešo 5 min
✅ bezproblémové parkovanie
✅ vhodné aj pre rodiny
✅ bez tiarch