🌿 Rekreačný pozemok s chatkou len 70 m od Liptovskej Mary –

🌿 Rekreačný pozemok s chatkou len 70 m od Liptovskej Mary – výhľad na hory, vlastná studňa, septik a možnosť okamžitého využívania!

Ponúkam na predaj jedinečný rekreačný pozemok s výmerou 570 m², nachádzajúci sa len 70 metrov od brehu Liptovskej Mary, v tichej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti s panoramatickým výhľadom na hory.
Toto miesto ponúka ideálnu kombináciu pokojného oddychu v prírode a vynikajúcej investičnej príležitosti.

Pozemok je rovný, slnečný a udržiavaný, s vlastnou studňou a septikom.
Inžinierske siete zatiaľ na pozemku nie sú, no ich dobudovanie je v blízkej budúcnosti plánované, čo ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti.
Prístup k pozemku je zabezpečený spevnenou prístupovou cestou, na ktorú je zriadené vecné bremeno pre trvalý prístup, takže máte zaručenú dostupnosť k svojej parcele za každých okolností.

Od pozemku k vode vedie len krátky pás lesíka, na ktorom nie je možné v budúcnosti nič stavať – máte tak istotu voľného prístupu k vode a unikátnu pozíciu priamo pri brehu.
Na pozemku je dostatok priestoru aj pre umiestnenie ďalších mobilných domov alebo tiny housov, ktoré môžu výrazne zvýšiť zhodnotenie investície.

🏡 Možnosť kúpy s plne vybavenou chatkou

Pozemok je možné kúpiť samostatne alebo spolu s modernou rekreačnou chatkou, ktorá je:

len 2 roky stará,

plne vybavená a pripravená na okamžité užívanie,

energeticky sebestačná – funguje na solárny systém,

bez potreby ďalších investícií – stačí prísť a oddychovať!

Chatka je zároveň výbornou investíciou – počas posledných 2 rokov bola úspešne prenajímaná cez Airbnb.
Hostia ju hodnotili v priemere 4,9★ za lokalitu aj vybavenie.
V teplých mesiacoch je plne obsadená a generuje ročný zisk približne 15 000 €.

V prípade záujmu o pokračovanie v prenájme vieme odporučiť spoľahlivú upratovaciu službu, ktorá sa o chatku doteraz starala, takže s prevádzkou nebudete mať žiadne starosti.
Ak hľadáte súkromné rekreačné miesto, chatka vám poskytne dokonalé pohodlie uprostred prírody.

📍 Základné informácie:

Lokalita: Liptovská Mara – pokojná a obľúbená rekreačná oblasť

Výmera pozemku: 570 m²

IS: vlastná studňa, septik (inžinierske siete plánované)

Prístup: spevnená cesta + vecné bremeno prístupu k pozemku

Využitie: rekreačné účely – chatka, glamping, tiny house

Možnosť rozšírenia: priestor pre ďalšie mobilné domy

Okolie: turistika, cykloturistika, vodné športy, rybolov, aquapark Tatralandia, termálne kúpaliská

Vzdialenosť k vode: len krátky lesík (bez možnosti výstavby) – istý prístup k brehu

💰 Cena:

Pozemok: 90 000 €

Chatka: 30 000 €
➡️ Spolu: 120 000 €

🌅 Ideálne miesto pre oddych, rekreáciu aj výhodnú investíciu – priamo pri Liptovskej Mare!
📞 Kontakt: otobrtan@gmail.com 0907519392

🟢 Dôvod predaja: máme naplánované ďalšie investície.