Len u nás v ponuke: Predaj 3 izbového bytu na Svätoplukovej
- [15.10. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: 3-izbový byt
Ulica: Svätoplukova
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov
3 izbový mezonetový byt v príjemnej lokalite širšieho centra v tesnej blízkosti autobusovej stanice Nivy.
Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 4 v nadstavbe z roku 2005 a má celkovú výmeru 86,51 m2 plus malý balkón o výmere 1,88 m2 a terasu o výmere 13,69 m2.
Dispozíciu bytu tvorí:
- na prízemí vstupná chodba, z ktorej je vstup do samostatného WC s umývadlom, samostatnej kúpelne s vaňou, umývadlom, miestom na pračku a samostatným plynovým kondenzančným kotlom, ďalej z chodby je vstup do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, ďalej samostaná spálňa s priestranným zabudovaným šatníkom,
- na poschodí spálňa so zabudovaným šatníkom a s výstupom na terasu, ktorá je orientovaná do zeleného dvora a aj do ulice (možnosť druhej terasy na streche).
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2023, a to nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varný panel indukcia, umývačka riadu), nová kúpeľňa a nové WC (geberit), nová podlaha v celom byte (laminátové palubovky).
Technické údaje o byte:
- plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami a sieťkami
- bezpečnostné vstupné dvere
- klimatizácia v celom byte
- elektronický vrátnik
- prízemie podlahové kúrenie na teplú vodu, poschodie radiátor
- rozvody SKT a internetu
Bytový dom je tehlový, vstup do domu je na čip s novými vstupnými dverami do domu a aj vstupné dvere od dvora, nové stupačky a je vo veľmi dobrom stave.
K bytu patrí priestranná murovaná pivnica (290 cm x 230 cm) v suteréne bytového domu, ktorá je skvelým benefitom vďaka svojej veľkorysej ploche na odkladanie vecí či bicyklov.
Mesačné náklady sú vo výške 170,- EUR plus elektrika a plyn.
K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž s bránou na diaľkové ovládanie tesne pri bytovom dome. Pred garážou je možné zaparkovať pohodlne s druhým autom. Cena garáže je 50.000,- EUR.
Absolútnym bonusom bytu je jeho poloha pri centre a autobusovej stanice pre návštevníkov Bratislavy, vďaka ktorej získava na hodnote z investičného hľadiska, a to vďaka pravidelného ziskového a dlhodobého prenajímania cez Airbnb.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite širšieho centra príjemne obklopenej zeleňou a stromami hneď pri autobusovej stanici Nivy, absolútne priame napojenie či už na obchvat alebo priamo do úzkeho centra, vynikajúca infraštruktúra (MHD, blízka dostupnosť OC Eurovea či Centrál, Dulovo námestie s obchodnými možnosťami, centrálne trhovisko), parkovanie tesne pri bytovom dome. Byt je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť vynikajúcu lokalitu a výhodu mestského bývania.
Byt je voľný podľa dohody. Cena 389.000,- EUR
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 102 m2
Zastavaná plocha: 102 m2
Podlahová plocha: 102 m2
Stav: úplne prerobený
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: nevybavený
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Ulica: Svätoplukova
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov
3 izbový mezonetový byt v príjemnej lokalite širšieho centra v tesnej blízkosti autobusovej stanice Nivy.
Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 4 v nadstavbe z roku 2005 a má celkovú výmeru 86,51 m2 plus malý balkón o výmere 1,88 m2 a terasu o výmere 13,69 m2.
Dispozíciu bytu tvorí:
- na prízemí vstupná chodba, z ktorej je vstup do samostatného WC s umývadlom, samostatnej kúpelne s vaňou, umývadlom, miestom na pračku a samostatným plynovým kondenzančným kotlom, ďalej z chodby je vstup do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, ďalej samostaná spálňa s priestranným zabudovaným šatníkom,
- na poschodí spálňa so zabudovaným šatníkom a s výstupom na terasu, ktorá je orientovaná do zeleného dvora a aj do ulice (možnosť druhej terasy na streche).
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2023, a to nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varný panel indukcia, umývačka riadu), nová kúpeľňa a nové WC (geberit), nová podlaha v celom byte (laminátové palubovky).
Technické údaje o byte:
- plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami a sieťkami
- bezpečnostné vstupné dvere
- klimatizácia v celom byte
- elektronický vrátnik
- prízemie podlahové kúrenie na teplú vodu, poschodie radiátor
- rozvody SKT a internetu
Bytový dom je tehlový, vstup do domu je na čip s novými vstupnými dverami do domu a aj vstupné dvere od dvora, nové stupačky a je vo veľmi dobrom stave.
K bytu patrí priestranná murovaná pivnica (290 cm x 230 cm) v suteréne bytového domu, ktorá je skvelým benefitom vďaka svojej veľkorysej ploche na odkladanie vecí či bicyklov.
Mesačné náklady sú vo výške 170,- EUR plus elektrika a plyn.
K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž s bránou na diaľkové ovládanie tesne pri bytovom dome. Pred garážou je možné zaparkovať pohodlne s druhým autom. Cena garáže je 50.000,- EUR.
Absolútnym bonusom bytu je jeho poloha pri centre a autobusovej stanice pre návštevníkov Bratislavy, vďaka ktorej získava na hodnote z investičného hľadiska, a to vďaka pravidelného ziskového a dlhodobého prenajímania cez Airbnb.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite širšieho centra príjemne obklopenej zeleňou a stromami hneď pri autobusovej stanici Nivy, absolútne priame napojenie či už na obchvat alebo priamo do úzkeho centra, vynikajúca infraštruktúra (MHD, blízka dostupnosť OC Eurovea či Centrál, Dulovo námestie s obchodnými možnosťami, centrálne trhovisko), parkovanie tesne pri bytovom dome. Byt je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť vynikajúcu lokalitu a výhodu mestského bývania.
Byt je voľný podľa dohody. Cena 389.000,- EUR
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 102 m2
Zastavaná plocha: 102 m2
Podlahová plocha: 102 m2
Stav: úplne prerobený
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: nevybavený
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *