PREDAJ LUXUSNÉHO 1-izbového bytu blízko Žiliny s PREDZÁHRADK

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Kamence
Obec: Kysucké Nové Mesto

So súhlasom majiteľa realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj veľký, slnečný a nadštandardný 1-izbový presvetlený byt v blízkosti Žiliny s úžasnou predzáhradkou 🌿

Len 15 minút od centra Žiliny ponúkame krásny moderný byt, ktorý je nielen výbornou investíciou (aktuálne prenajatý s mesačným výnosom 500 €), ale aj ideálnym miestom na pokojné a súkromné bývanie. Byt síce pripomína skôr garsónku svojou prepojenou dispozíciou, ale poskytuje viac priestoru než klasické garsónky. 

🟢 Najväčšou výhodou je priestranná predzáhradka (48 m²) s terasou – vzácnosť, ktorú dnes každý vyhľadáva a je schopný si pre to kľudne posedieť v aute o 10 minút dlhšie. Poskytuje výnimočný priestor na relax, posedenia s priateľmi či rodinou, alebo možnosť realizovať sa v záhradníčení.

📍 Lokalita – Kamence, Kysucké Nové Mesto

Byt sa nachádza v novej, rozvíjajúcej sa štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v areáli nájdete:

obchody (Tesco, KIK, DM drogéria, Tedi),

kaviareň, lekáreň, trafiku, obchod pre zvieratá,

detskú škôlku a ďalšie služby.

Lokalita tak spája výbornú dostupnosť do Žiliny a všetko potrebné pre moderný život v pešej blízkosti.

🏡 Byt

výmera 35 m², prízemie bytového domu,

k bytu patrí aj kobka (2 m²),

plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie.

Interiér:

vstupná chodba so skriňou na mieru,

kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, práčkou a skrinkami,

obývacia izba s pohovkou, konferenčným stolíkom, TV skrinkou a Smart TV,

moderná kuchyňa kompletne vybavená (umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička, elektrická rúra s mikrovlnnou rúrou, digestor),

jedálenský stôl so stoličkami,

vstup do bytu je riešený elektrickým vrátnikom.

💶 Cena

125 000 €

možnosť dokúpenia parkovacieho miesta.

✨ Tento byt je skvelou voľbou pre:

1. Tých, ktorí hľadajú súkromie a pokoj len kúsok od Žiliny,

2. Ľudí túžiacich po vlastnej záhradke,

3. Aj ako skvelá investičná príležitosť s okamžitým výnosom.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 35 m2
Zastavaná plocha: 83 m2
Podlahová plocha: 35 m2
Skladová plocha: 2 m2
Stav: novostavba
Energetický certifikát: žiadne
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Pozícia: Prízemie
Celková plocha: 83 m2
Počet terás: 1
Inžinierske siete: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno