Horská chata v Slovenskom raji

Ponúkame na predaj celoročnú horskú chatu v obci Stratená, v turisticky vyhľadávanej lokalite Dobšinská Ľadová Jaskyňa, pripravenú na celoročnú rekreáciu, bývanie alebo ako skvelú investičnú príležitosť. Chata je vďaka svojej minulosti známa aj pod historickým názvom Chata REINA, kedy slúžila na komerčné ubytovacie účely. Vďaka svojej polohe a vybaveniu má obrovský potenciál pre pokračovanie v prenájme.

Základné parametre

• výmera pozemku: 774 m²
• úžitková plocha chaty: cca 200 m2
• stavba z roku 1974 s murovanými základmi a masívnym dreveným zrubovým obkladom
• kompletná rekonštrukcia interiéru v roku 2022
• strecha kombinovaná: časť sedlová/plechová krytina, časť valbová/kanadský šindeľ
• podlahy: laminát, keramická dlažba
• euro okná s drevenými okenicami
• inžinierske siete: elektrina (230/400V), vlastná studňa, žumpa
• mesačné prevádzkové náklady cca 300 € (elektrina)

Dispozícia

Na prízemí sa nachádza predsieň so schodiskom a menšou pivnicou, priestranná obývacia časť s krbom, rozkladacím gaučom, ktorý môže slúžiť aj ako posteľ, jedálenská miestnosť, moderná a kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, odsávač pár, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). Súčasťou tohto podlažia je aj toaleta s umývadlom.

Horné podlažie (podkrovie) ponúka 6 samostatných spální s celkovou kapacitou až 10 lôžok. Z každej izby je výstup na balkón. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Komfortné a bezpečné bývanie v chate je zabezpečené modernými technológiami ako SMART vykurovací systém s mobilným ovládaním pre pohodlie a úsporu energie, kamerový systém, alarm či rýchly internet.

Benefity

• vhodná na celoročné užívanie
• kompletne zariadená a pripravená na bývanie aj prenájom
• skvelá investičná príležitosť v obľúbenej turistickej oblasti
• vonkajšie sedenie pri krbe alebo ohnisku
• parkovanie priamo pri chate
• súkromie obkolesené lesnou prírodou
• prírodný prameň krištáľovo čistej vody priamo pri chate

Lokalita:

Táto chata ponúka dokonalý únik od každodenného ruchu do prírody, vďaka svojej polohe je ideálna aj ako investícia, keďže je to turisticky vyhľadávaná lokalita počas celého roka. Okolie Dobšinskej ľadovej jaskyne ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku a šport ako napr. náučný chodník k Dobšinskej ľadovej jaskyni, Stratenský kaňon, Havrania skala, vodná nádrž Klauzy či Palcmanská Maša (Dedinky), areál bežeckého lyžovania, lyžiarské strediská a mnoho iných turistických lákadiel.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.