Novostavba Dražkovce, na predaj

Ponúkame na predaj priestranný a kvalitne postavený rodinný dom typu bungalov v tichej a vyhľadávanej lokalite Dražkovce, len pár minút od mesta Martin. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné, moderné a energeticky úsporné bývanie s krásne upravenou záhradou.

Základné informácie:
• Lokalita: Dražkovce, okres Martin
• Typ: samostatne stojaci bungalov, napojený na všetky IS vrátane kanalizácie
• Pozemok: 994 m²
• Zastavaná plocha: 199 m²
• Celková plocha domu: 143 m², obytná plocha 123 m2 vrátane chodieb, terasa 22 m2, garáž 22,18 m2, práčovňa a technická miestnosť 21 m2
• Kolaudácia: 2016
• Počet izieb: 4

Technické parametre a vybavenie:
Dom bol postavený z kvalitných materiálov – nosné murivo z tvárnic Ytong 40 cm, zateplený systémom Baumit (10 cm).
Okná sú hliníkové - trojsklo v dizajne zlatý dub, ktoré zaručujú nadčasový vzhľad a dlhú životnosť.
Strecha je pokrytá kvalitnou škridlou Bramac.
Vykurovanie je podlahové, plynové, s prípravou na alternatívne zdroje (elektrické kúrenie a drevosplynovacia pec), vútorný krb
Dom je plne dokončený a veľmi dobre udržiavaný, s možnosťou predaja aj so zariadením – podľa dohody s majiteľom.

Dispozícia:
Dispozične je dom riešený funkčne a komfortne:
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
• Z kuchyne vedie vstup do špajze
• Tri samostatné izby, pričom pri izbách sa nachádza aj samostatný šatník
• Kúpeľňa so sanitou a samostatné WC, sprchovací kút a vaňa
• Technická miestnosť s práčovňou
• Skladové priestory a priestranná garáž priamo prepojená s domom
Z obývacej izby je priamy výstup na terasu o výmere 20 m², orientovanú na západ, čo umožňuje krásne večerné posedenia a výhľad do záhrady.

Exteriér a pozemok:
Pozemok s rozlohou 994 m² je vkusne upravený – s okrasnou zeleňou, trávnikom a murovaným záhradným domčekom, ktorý poslúži ako úložný priestor alebo oddychová zóna.
Celkový dojem dotvára kvalitné oplotenie a spevnené plochy so vstupom priamo do garáže.

Výhody nehnuteľnosti:
✅ Kvalitná murovaná stavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi
✅ Priestranná garáž, technická miestnosť a šatník
✅ Krásne upravená záhrada s terasou orientovanou na západ
✅ Možnosť kúpy so zariadením
✅ Pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Martina

Tento dom ponúka komfortné, moderné a bezstarostné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v okolí Martina – v obci Dražkovce. Stačí sa len nasťahovať a užívať si pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Prístupová cesta k domu je asfalt. Dostupnosť do mesta je prímestskou autobusovou dopravou.

Pre viac info volajte makléra, Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152