NA PREDAJ: 3 izb. byt s garážou, Špieszova ul., Karlova Ves

V zastúpení klienta ponúkam na predaj neštandardne dispozične riešený 3 izb. byt v Karlovej Vsi s garážou.

3D prehliadku si môžete pozrieť tu:

https://bit.ly/spiesova_3izb

BYT:
78,05 m2
5.posch. zo 6
balkón 3,2 m2
pivnica 3,29 m2
klimatizácia inštalovaná pred 3 rokmi
Dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a východom na loggiu, dve samostatné izby, samostatná kúpeľňa a wc, šatník
orientácia: juhozápad, severozápad

BYTOVÝ DOM:
tehlovo-betónová stavba (nosné steny – liaty betón, fasáda a priečky – tehla)
kolaudácia 2001/2002

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má výborné dispozičné riešenie, ktoré poskytuje dostatok súkromia, aj priestoru pre rodinný život. Vďaka vyššiemu poschodiu je byt tichý.

Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor. Z obývačky je vstup na balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. Spálne sú oddelené od dennej časti bytu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.

Pred 10 rokmi byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne, boli vymenené priečky, podlahy, okná za trojsklá s úpravou proti UV žiareniu a prestupu tepla, čo zvyšuje komfort bývania. Na oknách sú žalúzie, sieťky, vonkajšie rolety. V byte dotiahnutý optický kábel, elektrika na 220 a 380 V. Stav bytu je veľmi dobrý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie a zariadenie bytu (prevažne nábytok na mieru) je zahrnuté v cene. Výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré z neho robia ekonomicky výhodnú voľbu.

Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite, kde za domom nájdete park v Líščom údolí – ideálne miesto na prechádzky, šport, či relax v prírode. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, aj dostatok zelene. Parkovanie je bezproblémové v garáži oproti v dome o rozlohe 17,6 m2 alebo priamo pred domom.

CENA: 299.000 € + garáž (vrátané kompletného právneho a realitného servisu)