Ponúkame na predaj rodinný dom na Stromovej ulici v Bernolák

Ponúkame na predaj rodinný dom na Stromovej ulici v Bernolákove.

Rodinný dvojdom so záhradou, dvomi parkovacími státiami pred domom a garážou s nabíjačkou pre elektromobil (wallbox 11 kW) napojená na samostatný istič.

Kolaudácia v roku 2016.

Úžitková plocha domu je 121,8 m2.
Výmera pozemku je 274 m2 z toho zastavaná plocha 79 m2.
Stavba je dvojpodlažná s plochou strechou. Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť.

Dispozícia:
Denná časť – na prízemí domu. Tvorí ju predsieň, komora, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou , obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Nočná časť – na poschodí domu. Tvorí ju chodba, dve spálne , kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom, toaleta a spálňa s výstupom na balkón.
Vstup na terasu je z obývacej izby a hosťovskej izby. Terasa je zastrešená (pergola), so záhradným sedením . V záhrade sa nachádza záhradný domček.

IS: Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu, optika I-Home (Satelix s.r.o.).

Kúrenie a ohrev vody : Plynový kotol, podlahové kúrenie v celom dome s možnosťou nastavenia teploty v každej miestnosti, klimatizácia 5kW umiestnená v strede schodišťa (v strede domu).

V celom dome sú externé žalúzie na diaľkové ovládanie. Terasa vo výmere 20,55 m2 – pergola s kvalitne upraveným drevom (impregnácia pod tlakom s plným polykarbonátom. Závlaha na záhrade.

Mesačné náklady pre 4 osoby vo výške 200,- (elektrina, plyn, voda).

Zariadenie domu – vstavaný nábytok vyhotovený na mieru a riešený interiérovým dizajnérom. Predáva sa kompletne zariadený alebo na dohode.

Lokalita:
Rodinný dvojdom sa nachádza v novej tichej časti obce Bernolákovo. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody – Billa, Lidl, DM Drogerie, Teta, Pepco,..., zdravotnícke zariadenie, pošta, reštaurácia, kaviareň, možnosti pre športové aktivity – cyklotrasa, Kaštieľ Bernolákovo, Jazero Štrkovka, minúta autom do obce Ivánka pri Dunaji, 20 minút do centra Bratislavy, 10 minút do Senca.

Prečo kúpiť tento dom:
- Novostavba po prvom majiteľovi v tichej časti obce Bernolákovo (slepá ulica)
- Výborná dispozícia rozdelená na dennú a nočnú časť

Konečná cena nehnuteľnosti je 386.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu, Vám znalecký posudok preplatíme !

Kontakt: Lucia Klinková, 0911 222 985, klinkova@maximreal.sk