Lukratívny rodinný dom “Jachtárska” / Lodenica Piešťany

Typ: Rodinný dom
Ulica: Lodenica
Obec: Piešťany

🌟 Exkluzívna ponuka – 4-izbový rodinný dom s garážou v najprestížnejšej časti Piešťan – Lodenica 🌟

Ponúkame Vám lukratívnu nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite kúpeľného mesta Piešťany – vilová štvrť Lodenica.
Ide o priestranný, prakticky riešený dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 131 m² + 25 m² garáž, situovaný na udržiavanom pozemku 445 m².

🏡 Dispozícia domu:

priestranná obývacia izba s výstupom na juhozápadnú terasu, jedáleň so vstupom na bočnú terasu, plne vybavená kuchyňa so špajzou, 3 spálne (jedna na prízemí), 2 kúpeľne (hlavná s vaňou, bidetom a sprchovým kútom, menšia so sprchovým kútom), šatník, technická miestnosť, komora, vstupná hala, samostatne stojaca garáž 25 m²...

🌞 Výhody nehnuteľnosti:

výnimočne slnečný dom – denná časť orientovaná na juh a západ, spálne na východ, kvalitné stavebné materiály, veľké presklené plochy, bezpečnostné dvere, klimatizácia, moderný plynový kondenzačný kotol, nízke mesačné náklady (cca 190 €), optické pripojenie Fibernet Orange, udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním zo studne, terasa pre relax a západná terasa s prístreškom

🌍 Lokalita Lodenica – TOP adresa Piešťan

Dom sa nachádza len 200 m od jazera Sĺňava a známej 12 km cyklotrasy Kolokruh + cyklotrasa do trenžína, ideálnej na šport a relax. V pešej dostupnosti: centrum mesta (20 min)v pešj dostupnosti pri brehu Váh, Kúpeľný ostrov s golfom a celoročnými kúpeľmi (30 min). Okolie ponúka široké možnosti športového vyžitia: vodné športy, jachting, rybolov, cyklistika, beh či turistika.

💬 Názor makléra:

„Dom je ako stvorený na luxusné a pohodlné bývanie v najlepšej časti Piešťan. Spája komfort modernej vily, prírodné prostredie Sĺňavy a výbornú dostupnosť do centra mesta. Ideálna voľba pre rodiny, aktívnych ľudí či ako víkendové sídlo.“

💎 Cena zahŕňa:

kompletný právny servis a zmluvy autorizované advokátom, návrh na vklad do katastra a úhradu správnych poplatkov, osvedčenie podpisov na zmluvách, akciu: znalecký posudok pre hypoúver ZDARMA (pri využití financovania cez R1reality).

💎 Exkluzívna ponuka iba v R1reality Slovensko.

☎️ Zavolajte ešte dnes: +421 948 119 119
Rezervujte si obhliadku a objavte túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne.

R1reality... rýchla cesta k novému bývaniu

R1reality – rýchla cesta k novému bývaniu.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 40 m2
Plocha pozemku: 445 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 131 m2
Zastavaná plocha: 100 m2
Podlahová plocha: 131 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 2007
Rok posledn