Vila dom 452m2 na pozemku 713m2,centre mesta Dunajská streda

Typ: Rodinný dom
Ulica: radpokatelek
Obec: Dunajská Streda

SaleA – Váš partner v realitách Vám exkluzívne prináša do ponuky priestranný 6-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý sa nachádza na lukratívnej a tichej ulici Rad-Pokatelek, len pár krokov od obchodného centra MAX a úplného centra mesta.

To najcennejšie? Jeho poloha.
Ulica má nový asfaltový povrch, je tichá, udržiavaná a plná zelene – ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v centre Dunajskej Stredy.

Parametre nehnuteľnosti:

Pozemok: 713 m²

Zastavaná plocha domu je 226m2, Dom je dvojpodlažný a jeho úžitková plocha je 452 m²

Záhradný domček: 30 m²

Skolaudovaný: 2005, 

Kúrenie: plynový kotol (radiátorové + čiastočne podlahové)

IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

 Potenciál domu:
Dom je dvojpodlažný, momentálne disponuje 6 izbami, no vďaka svojej dispozícii ponúka množstvo možností úprav.
✅ Vstavaná garáž – možnosť prerobiť na ďalšiu izbu alebo kanceláriu
✅ Záhrada s vlastnou studňou a tryskovou závlahou
✅ Samostatný apartmán s vlastným vstupom  (cca 50 m²) – vhodný pre rodičov, dospievajúce deti či na podnikanie.

Dom je dlhšiu dobu neobývaný, no má zdravé základy a kvalitnú konštrukciu. Stačí trocha pozornosti a môže sa stať nádherným domovom pre viacgeneračnú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania.

 Cena dohodou – majiteľ otvorený serióznym ponukám.

Ivona Bartíková – realitná maklérka SaleA
0918 685 901
bartikova@salea.sk

Kompletný servis financovania a právnych služieb:
Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z.
Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru.
Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky.
Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd.
Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 713 m2
Úžitková plocha: 452 m2
Zastavaná plocha: 226 m2
Podlahová plocha: 400 m2
Skladová plocha: 60 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 6
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 2005
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Rok kolaudácie: 2005
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 452 m2
Orientácia: juh
Vykurovanie - centrálne: áno