RealityDS - PREDAJ slnečného 3 i. rodinného domu, Dolný Bar

https://www.realityds.sk/nehnutelnost/4290320125-realityds-predaj-slnecneho-3-izboveho-rodinneho-domu-dolny-bar

RK RealityDS Vám ponúka modernú novostavbu jednopodlažného bungalovu v obci Dolný Bar, nachádzajúceho sa v zástavbe krásnych rodinných domov jednotnej línie.

Dom stojí na pozemku s výmerou 569 m² (484 m² + 85 m² prístupová cesta).
Projekt domu pochádza od architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt – čo je zárukou kvalitného návrhu, materiálov aj práce.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania a útulného domova pre menšiu rodinu.

PARAMETRE A DISPOZÍCIA

- zastavaná plocha s terasou: 105 m²
- úžitková plocha bez terás: 77,35 m²

Vstupná hala • chodba • dve samostatné izby • samostatné WC • komora (technická miestnosť) • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu.

MATRIÁL A VBAVENIE

- stavba z pálenej červenej tehly + 15 cm izolácia
- plochá strecha (30 cm izolácia + štrk)
- plastové okná, dvere na terasu so šírkou 3 m
- kvalitné drevené parkety v celom dome
- vstavané skrine (detská izba + chodba)
- alarm
- moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, digestor, umývačka riadu)
- kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, umývadlo, priestor na práčku a sušičku
- komora/špajza s regálmi

INŽINIERSKE SIETE

- mestský vodovod, kanalizácia, elektrina 230/380 V,
- vlastná studňa + závlahový systém
- elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v každej miestnosti
- elektrické vonkajšie rolety
- príprava na elektrické ovládanie vstupnej brány
- TV a internet: T-com a Slovanet

LOKALITA

Obec Dolný Bar sa nachádza len pár minút od mesta Dunajská Streda a má ideálnu polohu na hlavnom ťahu Bratislava – Komárno.
Ponúka pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň výbornú dostupnosť do okresného mesta aj na diaľnicu R7.
V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, väčšie služby, školy a športovo-relaxačné vyžitie ponúka blízka Dunajská Streda.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA

Tento rodinný dom odporúčam najmä mladej rodine alebo páru, ktorý hľadá moderné bývanie s vlastným pozemkom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou dostupnosťou do mesta.
Dom ponúka útulnú atmosféru, praktickú dispozíciu a výhody novostavby bez potreby ďalších veľkých investícií.


Celková cena nehnuteľnosti 194 990,- €

Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová)


© Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk