Na predaj štýlový 3-izbový rodinný dom v Hornej Potôni

Ponúkame na predaj útulný a štýlovo zariadený 3-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, vhodný pre pár alebo rodinu s jedným dieťaťom, ktorý disponuje priestrannou, udržiavanou záhradou a zastrešenou terasou. Dom má výbornú dispozíciu a dve parkovacie státia priamo na pozemku.

Rodinný dom:

Úžitková plocha: 88 m2
Zastavaná plocha: 105 m2
Pozemok: 356 m2
Terasa: 20 m2
IS: elektrina, kanalizácia, studňa s elektrickým čerpadlom

Dispozícia domu:

Vstup do domu tvorí menšia predsieň, po pravej strane nájdete kúpeľňu s WC a po ľavej strane dve nepriechodné spálne. Z chodby sa dostanete aj do technickej miestnosti a následne kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou s výstupom na terasu a záhradu.

Zariadenie domu:

V kuchyni nájdete na mieru robenú, nadčasovú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor), jedálenský stôl a stoličky. Priestor sa šikovne zlieva s obývacou izbou, ktorej súčasťou je rohový gauč a konferenčný stolík. V hlavnej spálni nájdete manželskú posteľ, komodu a šatníkovú skriňu. V druhej spálni sa nachádza dvojlôžková, rozkladacia posteľ a písací stolík. Na terase je k dispozícii záhradné sedenie.

Technický stav:

Kolaudácia domu prebehla v roku 2022. Dom je postavený z brúsenej tehly POROTHERM PROFI. V celom dome sú plastové okná a dvere GEALAN s izolačným trojsklom. Deliaca stena je murovaná samostatne so zvukovou izoláciou. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler (150 l). Pozemok je oplotený z troch strán bariérovým oplotením vo výške 2 m. Na pozemku sú hrubé terénne úpravy a vsakovacia šachta na dažďovú vodu.

Lokalita:

Obec Horná Potôň sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete v nej školu, škôlku, poštu či potraviny, ale aj viaceré možnosti voľnočasových aktivít priamo v okolí. Len na skok od obce sa nachádza jedinečná príroda Malého Dunaja vhodná na cykloturistiku, hubárčenie či relax, 10 km od obce nájdete Slovakia Ring alebo Malkia Park. Milovníci športového rybolovu ocenia aj jazero Carplandia. Výjazd na diaľničný obchvat R7 je navyše vzdialený len 5 km, do Bratislavy sa dostanete za 25 minút jazdy autom a do Dunajskej Stredy do 15 minút.

Cena:

185 000€

Detaily nehnuteľnosti
Celková rozloha: 88.00 m2
Veľkosť pozemku: 356.00 m2
Počet izieb: 3
Kúpeľne: 1
Terasa (počet): 1

Vybavenie:

Kompletne zariadený
Parkovacie miesto
Terasa
Záhrada