Ponúkame na predaj obchodný priestor na Špitálskej ulici v S

Ponúkame na predaj obchodný priestor na Špitálskej ulici v Starom Meste v Bratislave.

Priestor je na liste vlastníctva vedený ako nebytový priestor. Aktuálne je prevádzkovaný ako klub/shisha bar s nájomcom, ktorý má priestor prenajatý s platnou nájomnou zmluvou. Možnosť dohody s nájomcom na pokračovaní prenájmu s novým vlastníkom. Klub je otvorený do 24:00, okrem posedenia pri drinku sa v priestoroch podávajú aj teplé jedlá.

V priestoroch je možné prevádzkovať – bar & shisha bar, reštauráciu, disco club, fitness, .....

VÝMERA:
Celková výmera 425,69 m2 – podlahová plocha 1.NP 135,25 m2 a 1.PP 293,44 m2.

DISPOZÍCIA:
1.NP – aktuálne prevádzkovaný bar so sedením, kuchyňa, skladový priestor.

1.PP – aktuálne nevyužívané. Možnosť zariadenia podľa nového vlastníka.

ZARIADENIE:
Priestor sa predáva kompletne zariadený – bar, sedenie, kuchyňa. Podľa dohody.

REKONŠTRUKCIE:
V roku 2023 prebehla rekonštrukcia celého priestoru na oboch podlažiach, vrátane zariadenia prevádzky na 1.NP.

Objekt je postavený z tehly. Všetky IS – voda, elektrina, plyn.

Ponuka nehnuteľnosti je bez tiarch.

LOKALITA:
Obchodný priestor sa nachádza v Starom Meste v blízkosti úplného centra s dobrou dostupnosťou, či už MHD, auto, taxi alebo na pešo. Lokalita vhodná pre prevádzkovanie baru, reštaurácie, večerného klubu s hudbou. Nehnuteľnosť vytvára priestor pre prevádzkovanie dvoch rôznych aktivít, s tým, že v suteréne je priestor vytvoriť inú službu pre zákazníka (fitness,...).

Prečo kúpiť tento priestor :

- vynikajúca a žiadaná lokalita v centre Starého Mesta

- možnosť pokračovať v prevádzkovaní s aktuálnym nájomcom v prípade dohody

- priestor s dlhoročnou prevádzkovou praxou (disko, bar, reštaurácia)

Konečná cena nehnuteľnosti je 520.000,-.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985