Predaj novostavby 5i rodinného domu, BA – Záhorska Bystrica

Hľadáte vhodné miesto pre vašu rodinu, ktoré Vám ponúkne výbornú polohu a zároveň pokojné bývanie? Predstavujeme vám nádherný rodinný bungalov na ul. Záhumenská, Bratislava – Záhorska Bystrica, ktorý je momentálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia – marec 2026.

RD má zastavanú plochu 142 m2, úžitková plocha je 118 m2, veľkosť pozemku je 600 m2. Celkovo má stavba RD 1 nadzemné podlažie + úložný priestor v povale. Svetlá výška spodného podlažia je 2,8 m, v obývačke 4 m. Rodinný dom má 5 izieb, 2 kúpeľne a 1 samostatné WC. Minimálna veľkosť každej izby je 12 m2.

Detaily stavby a vybavenia Štandard:
Konštrukcia: hrubá stavba z tehál Porotherm 300 brúsená
Zateplenie: 20 cm fasádny systém (polystyrén)
Vonkajšie omietky: silikónové omietky Weber Terranova
Strecha: plochá betónová skridľa so zvodovým systémom KJG
Interiér: sádrové omietky, 2x náter všetkých stien bielou farbou, interierové dvere
Podlaha: drevená podlaha - prirodný dub
Kúpeľňa: obklad, sanita
Kúrenie a ohrev vody: tepelné čerpadlo Aux a podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome
Inštalácie: vodoinštalácia a kanalizácia, elektroinštalácia vrátane el. zásuviek a vypínačov značky Legrand
Okná: kvalitné hlinikové okná zn. Aliplast Genessi 90 s trojsklami a s nadštandardnou výškou 2,7m v obývačke
Predpríprava: na alarm, kamerový systém, elektrické nabíjanie auta, vonkajšie žalúzie, 5x klimatizáciu a na prípadnú budúcu fotovoltaiku
Parkovanie: spevnené plochy pre 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
Oplotenie: betónové oplotenie do výšky 1,8 m

Rodinný dom bude napojený na inžinierske siete – voda a kanalizácia (BVS) a elektrina (ZSE).

Prednosti lokality a RD:
- RD sa nachádza v tichej časti Záhorskej Bystrice
- RD je situovaný na súkromnej ulici s prístupom len pre obyvateľov
- RD ponúka absolútne súkromie a funkčnosť, ktorej základom je výnimočná dispozícia zabezpečujúca komfort, pohodlie a účelné využitie priestorov
- v blízkosti sa nachádza Kaufland, tenisové kurty, čerpacia stanica, v samotnej Záhorskej Bystrici je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, reštaurácie
- poloha neďaleko od napojenia na diaľnicu D2 umožňuje rýchly prístup do centra Bratislavy a okolitých miest
- poloha v blízkosti prírody ponúka množstvo možností na rekreáciu, turistiku a cyklistiku

Cena RD vrátane pozemku a vybavenia Štandard je 672.000 EUR s DPH (v prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná).

Ďalšie informácie a obhliadky: 0908 449 013, Vladimír Hudák

Predaj nehnuteľnosti je v exkluzívnej ponuke našej spoločnosti - ASTART s. r. o.