Čínska ul.: pekný 3 izb. byt OV, po rekonštrukcii, 61 m²

ZARA REALITY v zastúpení IIng. RASTISLAV LEŠKO ponúka:
EXKLUZÍVNE na predaj

3-izbový byt, po rekonštrukcii – ul. Čínska, Košice – Sídlisko Ťahanovce

Jedná sa o veľmi udržiavaný byt v obľúbenej lokalite, kde vďaka dobrej polohe a praktickej dispozícií má potenciál, aj na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vhodný k okamžitému nasťahovaniu. V krátkej pešej vzdialenosti je všetko potrebné, ako aj zastávky MHD.

✅ POZRITE si: 3 D VIRTUÁLNU PREHLIADKU*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou
• nachádza na ideálnom 3/7
• podlahová plocha 61 m² + LOGGIA
• viď pôdorys bytu
• čiastočná rekonštrukcia
• OSOBNÉ VLASTNÍCTVO bytu + podiel na pozemku pod BD
• zateplený bytový dom

Dispozícia bytu
• vstupná priestranná chodba
• kuchyňa
• veľká a svetlá obývacia izba
• 2 samostatné izby (spálňa a detská izba)
• upravené obložené umakartové jadro, oddelená kúpeľňa
• samostatné WC
• väčšia loggia s uzatvárateľným zaskleným systémom.
• pivnica na prízemí bytového domu

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
• interiérové dvere so zárubňami
• omietky v celom byte
• plastové okná
• plávajúce podlahy vo väčšine miestností
• drevené parkety v obývacej izbe
• korková podlaha v izbe s loggiou
• kúpeľňové jadro je umakartové, ale obložené zvnútra aj zvonku,
• oddelená toaleta, menené stupačky
• menená sektorová kuchynská linka plynový sporák, digestor,
• vstavaná skriňa v predsieni a v 1 izbe

Byt po dohode môže ostať čiastočne zariadený.

b]PIVNICA: situovaná na prízemí bytového domu.

BYTOVÝ DOM:
Na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky.
Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami. Zmodernizované spoločné priestory, menený výťah, výhodou je už zateplený bytový dom, menená strecha.
Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Osobný výťah. Kočikáreň.
Energetický certifikát B.

***
Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť.
Lokalita s množstvom zelene a rozsiahle možnosti aktívneho oddychu.
V blízkosti bytového domu je základná škola, parkovisko, detské ihriská, les.
V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky.
Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov...
V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu.
***
Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra Ing. Rastislav Leško 0903 105 232