RADO | 1,5 izbový byt 45,32m² | Greencorner | Bratislava-Nov

Štýlový 1,5-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto
Moderný mestský život so všetkým na dosah.

Predstavte si…
Ráno vás prebudí jemné slnko a vy si na lodžii vychutnávate kávu s výhľadom na živú Račiansku ulicu. Vzdušná obývacia izba s kuchyňou ponúka ideálny priestor na pohodlné bývanie, zatiaľ čo moderný dizajn a prémiové materiály vytvárajú pocit skutočného domova.

Perfektná voľba pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá byt s potenciálom stabilného prenájmu.

Prečo je tento byt výnimočný?
-Praktická dispozícia 1,5-izbového bytu s lodžiou
-Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe
-Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit
-Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere
-Predpríprava na exteriérové žalúzie
-Kobka v cene
-poschodie – viac svetla, viac súkromia.

VÝHODNÉ FINANCOVANIE
-Zaplatíte len 10 % z ceny
-Zvyšok až po kolaudácii
-Bezplatné hypotekárne poradenstvo
-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate
-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)

PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.

ZELENÁ FASÁDA & ekológia
-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie
-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách
-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada

LOKALITA, ktorá má všetko
-Račianska 69 – Nové Mesto
-Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra.
-Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome
-Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák
-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax
-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita

DISPOZÍCIA bytu B-6.3
-Obývacia izba: 23,35 m²
-Kuchyňa: 5,68 m²
-Chodba: 4,90 m²
-Kúpeľňa a WC: 5,06 m²
-Lodžia: 4,65 m²
-Kobka: 1,68 m²
-Celková výmera: 45,32 m² (interiér + exteriér + kobka)

Kolaudácia: 2Q/2026

Cena: 221.990,- € s DPH
(kobka a štandard bytu v cene)

Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907 750 421
balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023.
Obytná plocha: 39m²
Celková rozloha: 45.32m²
Úžitková plocha: 39m²
Stav: úplne prerobený
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: východná