Ponuka priamo od majiteľa - štýlový 1 izbový byt v Rohožníku

REZERVOVANÉ. Ponúkame vám na predaj posledný priestranný 1-izbový byt s balkónom, pivničnou kobkou a vlastným parkovaním v kvalitnej novostavbe v obci Rohožník s výbornou dostupnosťou do Malaciek, Bratislavy a okolia. Tento byt spája vďaka nízkym mesačným nákladom komfortné bývanie a výhodnú investíciu, keďže ceny nehnuteľností každým rokom rastú.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Byt s plochou 43 m2 je situovaný na 2.NP novostavby z kvalitných materiálov (betón, tehla) s priestranným moderným výťahom. Tento byt vám ponúka bývanie v harmónii s prírodou. Spája pokojné a komfortné bývanie s výhľadom na krásy pohoria Malé Karpaty. Ponúka výbornú dispozíciu a možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv. Byt vám radi zariadime do štandardu podľa vášho výberu, prípadne vám ho vieme kompletne zariadiť tak, že sa už len bez starostí nasťahujete.

HLAVNÉ BENEFITY:
•Atraktívna lokalita – Pokojná časť obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy. Ideálne pre mladé páry, jednotlivcov aj seniorov.

•Nízke prevádzkové náklady – Vďaka použitým kvalitným stavebným materiálom, izolácii a zatepleniu.

•Moderná novostavba – Nadčasový architektonický dizajn, presvetlené spoločné priestory vrátanie moderného priestranného výťahu Schindler, betónovo tehlová stavba, teplovodné vykurovanie, optický internet, bezpečnostné vchodové dvere, výkonná klimatizácia s funkciou ohrevu – potrebné dokúpiť (1 200€).

•Možnosť zariadiť byt podľa vlastných predstáv – Váš nový byt si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si byt snov alebo vám vieme poradiť, čiastočne alebo kompletne zariadiť.

•Praktická dispozícia – Obývacia izba s kuchyňou a vchodom na balkón s krásnym výhľadom na pohorie Malé Karpaty, kúpeľňa s toaletou.

•Vlastné parkovanie v uzavretom areály s rampou na diaľkové ovládanie – Potrebné dokúpiť parkovacie miesto (4 000 €)

•Pivničná kobka – Potrebné dokúpiť (2 000 €)

•Byt je okamžite dostupný – Byt je voľný a pripravený pre nového majiteľa.


PARAMETRE:
• Úžitková plocha s balkónom: 43 m²
• Balkón: 4 m² – s krásnym výhľadom na pohorie Malé Karpaty
• Pivničná kobka: 2 m² – vítaný odkladací priestor

DISPOZÍCIA PRIESTORU:
•Predsieň s priestorom na vstavanú skriňu alebo vešiakovú stenu s botníkom
•Obývacia izba so vstupom na balkón s možnosťou vytvorenia dennej a nočnej zóny
•Kuchynský kút vrátane predprípravy na kuchynskú linku a spotrebiče
•Kúpeľňa s toaletou a rebrinovým radiátorom, predprípravou na sprchový kút, umývadlo, toaletu, práčku a sušičku. Ako malý bonus vám ponúkame v cene bytu led zrkadlo a sprchový kút
•Priestranný balkón s môžnosťou umiestnenia balkónového sedenia a kvetináčov

LOKALITA – Rohožník (Obchodná ulica):
Obec Rohožník ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť, ale aj pokoj prírody na dosah. Ideálne miesto na bývanie pre páry, jednotlivcov alebo ako investícia na prenájom.