3 IZBOVÝ BYT KLIMKOVIČOVÁ - TITUS S PARKOVACÍM MIESTOM

Ponúkame pekný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt na KLIMKOVIČOVEJ ulici, v bytovom komplexe TITUS v obľúbenej lokalite Košíc – Sídlisko KVP, časť Grunt. Nachádza sa v uzavretom a bezpečnom areáli s vlastným parkovacím miestom priamo pred domom.

Veľkorysý priestor a skvelá dispozícia:
Byt má výmeru 83 m² + priestranný zasklený balkón/terasa (7,5 m²), ideálny na rannú kávu či večerný relax.
Nachádza sa na vyvýšenom prízemí – okná sú vo výške prvého poschodia, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Pod bytom sú ešte garáže. Podlaha v byte je teplá aj v zimnom období. Kamerový systém pred vchodom je napojený aj na videovrátnika. Kamera je aj vo vchode. Vchodová brána bytového domu je napojená na vlastný úpne nový úsporný plynový kotol, čo zabezpečuje efektívne vykurovanie. Doteraz boli náklady na 4 osoby 150,- eur. Po odskúšaní 1 vykurovacieho obdobia je predpoklad ešte zníženia o 20-30 % za náklady na vykurovanie.

Moderná rekonštrukcia, ktorá zaujme:
Celý byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou vrátane:

Bezpečnostné dvere ADLO

Drevené interiérové dvere so zárubňami

Nová kúpeľňa a toaleta s modernými obkladmi a sanitou

Dlažba na chodbe, laminátové podlahy v izbách

Vstavané skrine s množstvom úložného priestoru

Kuchyňa na mieru (SIKO) so všetkými vstavanými spotrebičmi: el. rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička, mikrovlnka a umývačka riadu

Bonusy, ktoré vás potešia:

Uzavretý a tichý areál

K bytu patrí aj kumbál na chodbe

Orientácia bytu na východ a juh – dostatok svetla počas celého dňa

Nízke mesačné náklady – ideálne na dlhodobé bývanie alebo investíciu

Tento byt spája pohodlie, bezpečie a bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc. Je vhodný pre rodinu, pár aj náročného jednotlivca.

Stačí sa len nasťahovať – všetko je pripravené na nový začiatok.

**MOŽNOSŤ VÝMENY** za menší byt v Košiciach + doplatok

Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie.
Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.
Dodatok k cene: MOŽNÁ VÝMENA
Obytná plocha: 92m²
Úžitková plocha: 92m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Internet: optika
Balkón: áno
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Okná: plastové