Rodinný dom s investičným potenciálom Trebišov

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Trebišov, ktorý ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú príležitosť na investíciu. Dom sa nachádza na ulici Paričovská, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE :

• Pozemok: 2851 m²
• Úžitková plocha: 186 m²
• Počet izieb: 3 + 2 v podkroví
• Inžinierske siete: napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, studňa na pozemku
• Rok výstavby: 1968
• Orientácia RD: Z/J
• Stav: pôvodný, ale veľmi zachovalý ( po čiastočnej rekonštrukcii exteriéru v r.2012 – strecha, plastové okná a dvere )



KONŠTRUKCIA :

• Základy betónové s vodorovnou hydroizoláciou, suterén osadený v hĺbke do 2,0 m bez izolácie

• Zvislé nosné konštrukcie - murivo suterénu je betónové, murivo všetkých podlaží je z tvárnic hr. do 40 cm a priečky sú tehlové hr. 15,0 cm

• Vodorovné nosné konštrukcie - strop suterénu a prízemia - monolitický betónový, v podkroví je strop drevený, podbitý so zateplením

• Strecha: krov drevený manzardový, krytina nová - lepenkový šindeľ na pôvodnej krytine, klampiarske konštrukcie - žľaby a zvody prevedené pozinkované



POPIS DOMU - DISPOZÍCIA :

• 1. Podzemné podlažie - kotolňa, stará kuchyňa, chodba, schodisko

• 1. Nadzemné podlažie - vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, schodisko (prístup do pivnice a do podkrovia ), špajza

• Podkrovie - chodba, schodisko, 2x detská izba, balkón



VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI :

• Dom je podpivničený a ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv. Hoci je v pôvodnom stave, jeho zachovalosť poskytuje skvelú príležitosť na renováciu a prispôsobenie podľa vlastných požiadaviek.

• Exteriér - veľký pozemok s potenciálom ďalšej výstavby alebo podnikateľského využitia

• Slnečný a udržiavaný dvor



LOKALITA A OKOLIE :

• Rodinný dom sa nachádza na vedľajšej ceste - kľudná okrajová lokalita - Paričov

• Výborná občianska vybavenosť - jasle, škôlky, základné a stredné školy, obchody, nákupné centrá, mestský úrad, kultúrna miestnosť, kostoly, nemocnica, polícia, okresný súd, sociálna poisťovňa, zdravotná poisťovňa, MHD v pešej dostupnosti



CENA A PLATBA :

- cena 165 000 EUR, dohoda možná
- rodinný dom je ihneď voľný
- bez tiarch
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)