Mestské bývanie s výhľadom na zeleň a pokojom vo vnútrobloku

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Legionárska
Obec: Bratislava-Staré Mesto

Na rozhraní Starého a Nového Mesta sa nachádza kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, situovaný na 4. poschodí tehlového domu bez výťahu. Ponúka výnimočnú kombináciu mestského komfortu, súkromia, ticha a historickej atmosféry.

Vzdušná dispozícia, dvojstranná orientácia a výstup na loggiu do tichého vnútrobloku vytvárajú príjemný a harmonický priestor. Byt disponuje vlastným kúrením aj klimatizáciou a vďaka polohe mimo hlavných ciest ponúka absolútny pokoj a ticho.

Hlavné benefity bytu:


kompletná rekonštrukcia – dôraz na funkčnosť, využitie priestoru a pôvodný charakter bytu
dvojstranná orientácia – svetlý a vzdušný interiér s loggiou do zeleného vnútrobloku
vlastné kúrenie a klimatizácia – nezávislosť a komfort počas celého roka
multifunkčná miestnosť – kotol, práčovňa a šatník na jednom mieste
podstrešný úložný priestor – praktické riešenie pre každodenné potreby
možnosť vybudovania strešnej terasy (20 m²) – projektová dokumentácia a súhlasy vlastníkov k dispozícii


Bytový dom a lokalita:


tehlový dom z 20. rokov po kompletnej obnove strechy a zateplení
uzavretý vnútroblokový park len pre obyvateľov – udržiavaný, zelený a bezpečný
tichá zóna pri Račianskom mýte – pešia dostupnosť do centra, MHD na všetky smery
kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, kaviarne, parky, školy
možnosť prenájmu garáže v blízkosti domu


Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 80.74 m2
Podlahová plocha: 80.74 m2
Stav: úplne prerobený
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Balkón: yes
Rok výstavby: 1924
Rok kolaudácie: 1924
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 4
Celková plocha: 80.74 m2
Plocha balkóna: 1.84 m2
Počet balkónov: 1
Vykurovanie - lokálne: yes
Optická sieť: yes