Novostavba, 5i- radový dom pri lese - Stupava

Na predaj tri samostatné radové rodinné domy v Stupave, ktoré ponúkajú veľkorysé riešenie deviatich 5-izbových nadštandardných rodinných domov so samostatnými dvojgarážami a záhradkami.

Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby a následná kolaudácia je naplánovaná do 06/2024.

Domy majú celkovú výmeru 216 m2 vrátane samostatnej dvojgaráže a výmera záhrad je od 30 - 190 m2.

Kúpna cena je konečná, vrátane všetky príslušných pozemkov, záhrad a spoluvlastníckych podielov z prístupových ciest.

Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi:
• nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde
• predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom
• predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti
• predpríprava na alarm
• predpríprava pre fotovoltaiku
• predpríprava pre autonabíjanie

ŠTANDARD A VYBAVENIE:
- obvodové múry – WIENERBERGER brúsená tehla 25, deliace medzibytové steny z WIENERBERGER AKU 25, bytové tehlové priečky WIENERBERGER 11,5 a 14
- stropy monolitické železobetónové
- strecha - drevená konštrukcia strechy (sedlová) s plným záklopom, tepelná izolácia URSA RN35 40 - 45 cm, krytina BRAMAC Klasik Štandard čierna
- omietky - vnútorné vápenno-cementové, 2 x maľba - farba biela / vonkajšie štruktúrované omietky - zrno 1,3 – 2,2 mm + zatepľovací systém a fasádna silikátová omietka
- kúrenie - elektrické podlahové kúrenie s termo-káblami, regulácia prostredníctvom digitálneho (programovateľného) termostatu pre každú obytnú miestnosť a kúpeľne
- kúpeľňa – predpríprava na elektrický konvektor
- zdroj tepla pre vykurovanie a prípravu teplej vody - bojler
- okná a vstupné dvere - dvere a okná plastové s trojsklom, krídla otváravo-sklopné, farba: ext. Antracit / int. Biela / vonkajšie parapety plechové, vnútorné plastové / vstupné dvere protipožiarne bezpečnostné antracitové
- odvetranie a klimatizácia - nástenné ventilátory v kúpeľniach a WC ( miestnosti bez okien)
- príprava pre klimatizáciu – elektroinštalácia a trubkovanie (kondenz, chladivo) pre osadenie vonkajšej jednotky a vnútornej jednotky do každej obytnej miestnosti
- el. inštalácia - silnoprúd 400/230V: kabeláž vedená v drážkach, v stropoch a v podlahách v rúrkach, minimálne 1 vývod pre svietidlá v každej miestnosti, minimálne 4 zásuvky pre spotrebiče v každej obytnej miestnosti, prívod 400V pre elektrickú varnú dosku / sporák, vypínače a zásuvky typu LEGRAND (biele)
- slaboprúd: štruktúrovaná kabeláž so zásuvkou pre NET/TV v každej obytnej miestnosti
- bytový rozvádzač
- 1x osvetlenie a 1x zásuvka na terase
- nátery - oceľových konštrukcií 1x základný, 2x vrchný /syntetický/

Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať.