PREDAJ:3i byt s balkónom + 2 park. miesta; 75,41 m2; POPRAD;

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový holobyt v atraktívnej novostavbe Nové Nábrežie Poprad, ktoré sa stáva vyhľadávaným miestom moderného bývania. Byt má rozlohu 69,45 m² a ponúka komfortné dispozičné riešenie vrátane balkóna s výmerou 3,94 m², na ktorý je vstup z dvoch izieb. Byt sa nachádza na 4. poschodí. K bytu prislúcha aj odkladací priestor o veľkosti 2,02 m², nachádzajúci sa priamo na rovnakom poschodí, ideálny napríklad na uloženie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí.

Technické riešenia bytu sú na vysokej úrovni. V celom byte je podlahové kúrenie s vlastnou výmenníkovou stanicou, čo zabezpečuje úsporný a efektívny spôsob vykurovania. Vstupné dvere sú protipožiarne a bezpečnostné, okná majú izolačné trojsklo, steny sú ukončené sádrovými omietkami a podlahy sú pripravené na finálne dokončenie podľa vlastného výberu.

Súčasťou je kompletná elektroinštalácia, vzduchotechnika, ZTI a predpríprava na exteriérové žalúzie aj klimatizáciu. Byt je pripojený na optický internet a káblovú televíziu. K dispozícii je aj inteligentný systém s možnosťou diaľkového ovládania vstupu do budovy cez aplikáciu, kamerový systém a ďalšie smart technológie, ktoré umožňujú pohodlné a bezpečné ovládanie viacerých funkcií bytu priamo z mobilu.

Súčasťou predaja sú dve parkovacie miesta – jedno ako nezastrešené státie pri bytovom dome a druhé v samostatnej garáži so zastrešením a možnosťou elektrického nabíjania.

Táto nová mestská štvrť ponúka bývanie v tesnej blízkosti mestskej promenády, priestranného parku pozdĺž rieky a množstva priestoru pre aktívny oddych. Okolie vyniká kvalitnou architektúrou a výberom špičkových materiálov, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre moderný život v meste. Lokalita je ideálne riešená aj pre rodiny s deťmi – v pešej dostupnosti sa nachádza materská aj základná škola. Len pár minút chôdze vás delí od nákupného centra Fórum či strediska MAX, kde máte všetko potrebné po ruke. Mesto Poprad ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na vysokej úrovni – nachádza sa tu nemocnica, banky, športoviská, kultúrne inštitúcie, kvalitné školy aj služby pre každodenný život. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k diaľnici, vlakovej a autobusovej stanici aj k medzinárodnému letisku Poprad-Tatry.

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v centre, s modernými technológiami, vysokým štandardom a možnosťou dotvoriť si svoj nový domov presne podľa seba.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 69.45m²
Celková rozloha: 75.41m²
Úžitková plocha: 69.45m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno - 1
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: panel
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Klimati