Rodinný dom novostavba Krakovany pri Piešťanoch

Typ: Rodinný dom
Ulica: -
Obec: Krakovany

Na predaj Rodinný dom - moderný bungalov, skolaudovaná nízkoenergetická novostavba 4izby +kuchyňa, v Krakovanoch pri Piešťanoch 550m2. Rovinatý pozemok, š:19m (orientácia juhozápad). Rodinný dom je v ponuke v štádiu „holodom (s možnosťou dokončenia do štádia " štandard"- na základe vlastného výberu materiálov), skolaudovaný 2025.

IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrika 220/400, internet, na pozemku je zabezpečený prípoj plynu). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy, so zaradením do najvyššej energetickej triedy A0, v zmysle platnej legislatívy.
Dispozícia: vstupná chodba + priestor pre vstavanú skriňu, chodba, 2xizba, 1x spálňa s výstupom na terasu,  kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu (18m2), kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, toaleta), samostatná toaleta, technická miestnosť.
Technické parametre: zastavaná plocha: (130m2), podlahová plocha bez terasy: (104m2), Úžitková plocha (120m2).
Obvodové murivo: tehla (hrúbka obvodových stien 300mm + zatepľovací systém 140mm, vnútorné priečky 130mm, podlahová izolácia EPS hr. 180mm),
Sedlová strecha, odkvapový systém, podlahové vykurovanie, rozvody vody, elektroinštalácia, bleskozvod, cementové potery + sadrové omietky Baumit. Plastové okná (3-sklo), interiérové parapety (PVC), exteriérové parapety (hliník). Vchodové dvere: plastové so svetlíkom.

Predpríprava na solar, pre exteriérové žalúzie, klimatizáciu, alarm, kamerový systém, internet, TV, vstupná brána. Vykurovanie (podlahové - teplovodné) + ohrev vody - tepelné čerpadlo.
"Holodom": vonkajšia fasáda + farba + zateplenie, vkladaná strešná izolácia, sadrokartónove stropy + vymaľovanie (biela farba), osadenie (elektrické zásuvky + vypínače), inštalácia (tepelné čerpadlo, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, spevnené plochy (terasa), zarovnaný terén (záhrada + dvor).
Predpokladané náklady na energie 90 €. Bonus: 3x vlastné parkovacie miesto.
Dom spĺňa požiadavky ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj, blízkosť prírody, cyklotrasa, občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchod, reštaurácia, pizzeria, pošta, welness, fitnes), Lidl, čerpacia stanica (1 km).
Prednosti: tichá lokalita, asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením, vlastné parkovanie. Dostupnosť: Piešťany (10 minút autom), Vrbové (5 minút autom), NMn/V (15 minút autom), prípoj na D1
Kontakt: kosutova@salea.sk., Tel.: 0911 544 948

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 20 m2
Plocha pozemku: 550 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 19 m
Dĺžka pozemku: 29,9 m
Úžitková plocha: 120 m2
Zastavaná plocha: 130 m2
Podlahová plocha: 100 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudácie: 2025
Počet poschodí od prízemia vyššie: -
Celková ploch