Poschodový rodinný dom Hviezdoslavov

Ponúkame na predaj moderne zariadený priestranný 5-izbový rodinný dom s praktickou dispozíciou v obci Hviezdoslavov, v lokalite blízko mesta Bratislava.

- Zabývaná tehlová stavba so zateplením, bez nedostatkov, pripravená na pokračovanie v bývaní.
- Veľká záhrada s trávnikom, okrasnými drevinami a ovocnými stromami.
- Výborná občianska vybavenosť - školské zariadenia, pešia dostupnosť na vlakovú stanicu smer Bratislava/Komárno/Dunajská Streda, pešia dostupnosť do menšieho nákupného centra (Billa, drogéria, lekáreň).
- Tichá časť obce, bez veľkej premávky v okolí.
- Výborná investičná príležitosť – obec sa neustále rozrastá a jej atraktivita a ceny nehnuteľností budú naďalej rásť.
- V obci sa plánuje v roku 2026 vybudovanie verejnej kanalizácie a vodovodu.

✅ Rovinatý pozemok o výmere: 681 m2, rozmer 15x45 m + podiel na betónovej prístupovej ceste vo výške 51 m2.
✅ Zastavaná plocha RD: 107 m2.
✅ Podlahová plocha RD: 141 m2 (1.NP 69 m2, 2.NP 72 m2).
✅ Na 1.NP veľká zastrešená terasa 32 m2, na 2.NP balkón 3,4 m2 prístupný z dvoch izieb, franc. balkón prístupný zo spálne.
✅ RD kolaudovaný v roku 2015.
✅ Inžinierske siete: RD napojený na rozvody elektrickej energie, kanalizácia riešená žumpou, pitná voda zo studne. Vykurovanie podlahové kúrenie + radiátory. Na 1.NP v obývačke krb. Optický internet v RD.
✅ 1.NP: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, hosťovská, schodisko, technická miestnosť so zásobníkom TÚV, kuchyňa + jedáleň + obývacia izba (otvorený priestor), podlahy dlažba, koberec.
2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, izba, izba, spálňa, šatník, podlahy dlažba, laminátová podlaha.
✅Na pozemku 2x vkusný drevený záhradný domček obložený tatranským profilom na náradie, bicykle. Altánok s drevenou podlahou na posedenie. Inštalovaný závlahový systém. V zemi zapustený kruhový bazén 4,5 m s bazénovou technológiou a tepelným čerpadlom.
✅Prístrešok na 1 auto, ďalšie parkovacie miesto pre 1 auto.
✅Oplotenie od ulice z plotových betón. tvárnic a kovaných dielcov. Brána a bránička kovaná. Oplotenie z ostatných strán betónové, resp. pletivové.

V prípade záujmu prosím volať.

RK prosím kontaktovať iba s konkrétnym klientom.

Ďakujem