Na predaj moderný 3-izbový byt v exkluzívnom projekte Ružičk

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Ružičková ulica
Obec: Trenčín

Moderný maklér ponúka na predaj nehnuteľnosť v projekte Ružičky na Ružičkovej ulici v Trenčíne, v štandardnom prevedení s možnosťou individuálneho prispôsobenia podľa vašich predstáv. K dispozícii je aj možnosť kompletného zariadenia nehnuteľnosti na kľúč. Ide o byt A8 v rámci nového rezidenčného projektu.

Byt: 
Podlahová plocha: 83 m²
Pivnica: 2,5 m²
Balkón: 5 m²
Terasa: 20,5 m²

Dispozícia bytu: 
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s obrovským potenciálom pre úložný priestor, závesný systém a odkladacie možnosti. Na pravej strane chodby sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a praktický šatník - komora. Na ľavej strane chodby je umiestnená samostatná hlavná spálňa s výstupom na balkón. Z chodby máte tiež prístup do detskej izby a priamy vstup do otvoreného spojeného priestoru obývacej časti a kuchynskej časti s nádherným výhľadom na Trenčiansky hrad a výstupom na terasu. Nehnuteľnosť má južnú orientáciu. 

Vybavenie: 
Nehnuteľnosť sa predáva v štandardnom prevedení, ktoré je k dispozícii vo viacerých variantných riešeniach a farebných odtieňoch. Štandardné vybavenie zahŕňa kvalitné obklady a dlažbu, kompletné sanitárne vybavenie, interiérové dvere s obložkami a kľučkami, laminátovú podlahu v obytných priestoroch a extériorovú dlažbu na balkóne. Pre náročnejších klientov je k dispozícii možnosť individuálneho výberu a zariadenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv s kompletným zariadením interiéru na kľúč. V rámci ceny je zahrnutý štandard a vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kopka. Bytový dom disponuje bezbariérovým prístupom a výťahom. Ku každému bytu sú nadštandardne veľké, prekryté balkóny - terasy, s priestorom pre sedenie, vyvýšené záhony, gril a oddych pri rannej káve či večernom pohári vína. 

Technický stav: 
Bytový dom predstavuje novostavbu skolaudovanú v roku 2025, ktorá disponuje najmodernejšími technológiami zabezpečujúcimi komfort a energetickú efektívnosť. Budova je vybavená pokročilým kamerovým systémom pre maximálnu bezpečnosť a fotovoltaickými panelmi, ktoré zabezpečujú vykurovanie a ohrev vody pre všetky bytové jednotky, čím výrazne znižujú mesačné prevádzkové náklady. Vstup do budovy je zabezpečený moderným snímacím systémom a pre pohodlie obyvateľov je k dispozícii výťah. Každá bytová jednotka je vybavená vonkajšími elektrickými žalúziami pre optimálne tienenie, predprípravou na klimatizáciu, kompletným rozvodom pre internetové pripojenie a elektrickým vrátnikovým systémom. Pre maximálny komfort bývania je nainštalované podlahové kúrenie s inteligentným termostatom umožňujúcim snímanie a presné nastavenie teploty, pričom vonkajšie balkóny sú kvalitne prekryté pre celoročné využitie. 

Lokalita: 
Výnimočná lokalita a strategické umiestnenie projektu zabezpečuje maximálny komfort pre moderné bývanie s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, lesy a rozľahlé lúky, ktoré vytvár