Na predaj moderný 3-izbový byt v exkluzívnom projekte Ružičk

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Ružičková ulica
Obec: Trenčín

Moderný maklér ponúka na predaj nehnuteľnosť v projekte Ružičky na Ružičkovej ulici v Trenčíne, v štandardnom prevedení s možnosťou individuálneho prispôsobenia podľa vašich predstáv. K dispozícii je aj možnosť kompletného zariadenia nehnuteľnosti na kľúč. Ide o byt A5 v rámci nového rezidenčného projektu.

Byt: 
Podlahová plocha: 63 m²
Pivnica: 2,5 m²
Balkón: 11,5 m²

Dispozícia bytu: 
Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka bohatý úložný priestor s možnosťou umiestnenia závesného systému, botníka a sedenia. Po pravej strane chodby sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Z chodby je priamy vstup do spálne s výstupom na balkón, do detskej izby a do spojeného kuchynsko-obývačkového priestoru s výstupom na balkón. Obytný priestor má juho-západnú orientáciu, čo zabezpečuje príjemné denné osvetlenie. 

Vybavenie: 
Nehnuteľnosť sa predáva v štandardnom prevedení, ktoré je k dispozícii vo viacerých variantných riešeniach a farebných odtieňoch. Štandardné vybavenie zahŕňa kvalitné obklady a dlažbu, kompletné sanitárne vybavenie, interiérové dvere s obložkami a kľučkami, laminátovú podlahu v obytných priestoroch a extériorovú dlažbu na balkóne. Pre náročnejších klientov je k dispozícii možnosť individuálneho výberu a zariadenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv s kompletným zariadením interiéru na kľúč. V rámci ceny je zahrnutý štandard a vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kopka. Bytový dom disponuje bezbariérovým prístupom a výťahom. Ku každému bytu sú nadštandardne veľké, prekryté balkóny - terasy, s priestorom pre sedenie, vyvýšené záhony, gril a oddych pri rannej káve či večernom pohári vína. 

Technický stav: 
Bytový dom predstavuje novostavbu skolaudovanú v roku 2025, ktorá disponuje najmodernejšími technológiami zabezpečujúcimi komfort a energetickú efektívnosť. Budova je vybavená pokročilým kamerovým systémom pre maximálnu bezpečnosť a fotovoltaickými panelmi, ktoré zabezpečujú vykurovanie a ohrev vody pre všetky bytové jednotky, čím výrazne znižujú mesačné prevádzkové náklady. Vstup do budovy je zabezpečený moderným snímacím systémom a pre pohodlie obyvateľov je k dispozícii výťah. Každá bytová jednotka je vybavená vonkajšími elektrickými žalúziami pre optimálne tienenie, predprípravou na klimatizáciu, kompletným rozvodom pre internetové pripojenie a elektrickým vrátnikovým systémom. Pre maximálny komfort bývania je nainštalované podlahové kúrenie s inteligentným termostatom umožňujúcim snímanie a presné nastavenie teploty, pričom vonkajšie balkóny sú kvalitne prekryté pre celoročné využitie. 

Lokalita: 
Výnimočná lokalita a strategické umiestnenie projektu zabezpečuje maximálny komfort pre moderné bývanie s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, lesy a rozľahlé lúky, ktoré vytvárajú pokojné a harmonické prostredie pre celú rodinu. Obyvatelia si môžu vychutnať exkluzívne vybav