4 iz. nebytový priestor s nájomcom, Gunduličová ul., BAI.

Ponúkame vám ideálny, bezstarostný investičný nebytový priestor, ktorý začne zarábať hneď, ako ho prevezmete.
Ide o hotové riešenie pre každého, kto hľadá stabilný pasívny príjem bez nutnosti okamžitých dodatočných investícií do rekonštrukcie alebo hľadania nájomníkov.
Kľúčové detaily investície:
• Typ nehnuteľnosti: Nebytový priestor, prerobený na bývanie.
• Celková výmera: 70 m².
• Lokalita: lukratívna lokalita historického centra s množstvom obchodov, kaviarni, bánk, univerzít s dobrou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy.
• Stav: Kompletná, moderná rekonštrukcia. Priestor je pripravený na dlhodobú prevádzku.
Premyslený koncept pre študentské bývanie:
Tento nebytový priestor bol účelne dispozične premenený na efektívne fungujúci nájomný model:
• Dispozícia: Rozdelený na 4 samostatné menšie izby (štúdiá/izby), čo maximalizuje výnos z prenájmu (zvýšený počet nájomníkov).
• Vybavenie: Súčasťou priestoru je nová, plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, sporák, práčka atď.), ktorá slúži pre obyvateľov.
• Cieľová skupina: Vďaka flexibilnej dispozícii je priestor ideálny pre študentov alebo mladých profesionálov, čo zaručuje nepretržitý dopyt po bývaní.
Váš príjem je istý:
• Aktuálna nájomná zmluva: Priestor je už prenajatý. Kúpite nielen nehnuteľnosť, ale aj aktívny, zarábajúci biznis.
• Okamžitý výnos: Žiadne prestoje, žiadne hľadanie prvých nájomníkov. Výnos generujete od prvého dňa po prevode.
Neinvestujte do prázdnych priestorov, investujte do hotového príjmu!
Vďaka profesionálnemu prerobeniu a už existujúcemu nájomnému vzťahu ide o minimálne riziko a maximálnu efektivitu.
Dohodnite si obhliadku tohto priestoru ešte dnes!

Kontakt na makléra:
Mgr. Veronika Hrehová
tel. kontakt: 0949 020 701
email: hrehova@dumboreal.sk