Na prenájom - luxusný 4i byt, ul.Donnerova, Bratislava IV TO

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 4-izbový byt so samostatnou garážou, loggiou, saunou, walk-in šatníkom, domácim kinom so vstavanými reproduktormi (a elektricky ovládaným plátnom) a veľmi dobrou celkovou dispozíciou.

Byt prešiel stavebnou rekonštrukciou v roku 2016 (z pôvodného 5 izbového sa upravoval na 4 izbový so zmenou dispozície izieb, ale aj zväčšením okien v obývačke a vybudovaním interiérovej sauny s veľkou kúpeľňou) a v roku 2022 sa menila väčšina zariadenia bytu, vrátane celej kuchyne a väčšiny spotrebičov.

Byt ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. V bezprostrednej blízkosti je park SNP, zhruba 3 minúty pešo je zastávka električky, ale aj materská a základná škola. Byt je v bytovom dome, ktorý je na okraji bytovej výstavby, v susedstve sa preto nachádzajú aj rodinné domy (Líščie údolie).

Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s panelovou konštrukciou v ktorom je umiestnených celkovo 16 bytov. Byt je veľmi tichý, tj bez rušenia susedov alebo z exteriéru. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012 a aktuálne začína prebiehať rekonštrukcia interiéru bytového domu, vrátane výmeny výťahu (rekonštrukcia by mala prebiehať v mesiacoch november – december, preto upozorňujeme na dočasné obmedzenie v užívaní výťahu počas rekonštrukcie).

Celková výmera bytu je 87,68 m² a loggie 9,74 m² (teda spolu 97,42 m²). Výmera garáže je 12,11 m² a táto sa nachádza pri vchode do bytového domu (vstup prostredníctvom diaľkovo ovládanej brány). Byt je možné prenajať len spolu s garážou ako jeden celok.

Byt je plne zariadený nábytkom (vo veľkej časti ide o nábytok na mieru), všetkými spotrebičmi a vybavením, a teda pripravený na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície. Majitelia byt prerábali pre seba na svoje bývanie, avšak z pracovných dôvodov sa museli odsťahovať mimo Bratislavu.

DISPOZÍCIA:
Obývačka spojená s kuchyňou (34,72 m²), izba (10,82 m²), izba (10,72 m²), izba (9,13 m²), kúpeľňa so saunou (11,97 m²) a príslušenstvo (WC, chodby, walk-in šatník), loggia 9,74 m².

LOKALITA:
Byt sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite Karlovej Vsi v tesnej blízkosti parku SNP a jednej z najatraktívnejších bratislavských lokalít Líščieho údolia. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, zastávka električky a autobusu, niekoľkých potravín a ďalších prevádzok, ktoré ponúkajú bohatú občiansku vybavenosť. Dobré dopravné napojenie do mesta je tak autom, ako aj MHD.

CENA: 1300 EUR byt + 100 EUR garáž + 260 EUR záloha energie
Platí sa depozit a provízia RK