Výnimočné 4izbový rodinný dom na Jánošikovej ulici

Typ: Rodinný dom
Obec: Šaľa

SaleA - Váš partner v realitách Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite na Jánošíkovej ulici v Šali. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 640 m2, na ktorom sa nachádza veľké parkovisko zo zámkovej dlažby keďže dom je v súčasnoti využívaný ako kancelárske priestory.
Celková úžitková plocha domu je cca 280 m2. Na hlavnom podlaží sa nachádza priestranná hala s kuchynkou, veľká kancelária (v minulosti využívaná ako spálňa), 3 ďalšie spálne/kancelárie a kúpeľňa s WC. V suteréne budovy je k dispozícii rovnaká podlahová plocha s 3 samostatnými miestnosťami, kotolňou, gáražou, 2 pôvodnými kúpeľňami (z čoho v jednej sa nachádza aj toaleta). Suterén je možné upraviť ako ďalšiu bytovú jednotku alebo využiť na podnikanie.
Dom prešiel väčšou rekonštukciou v roku 2005 kedy boli vymenené pôvodné okná za kvalitné drevenné EURO okná, vymenená kompletná elektroinštalácia (v každej miestnosti je aj internetová zásuvka), upravené steny s novými stierkami. V roku 2016 potom bola zateplená strecha 12 cm izoláciu a zavedená klimatizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a v dome boli taktiež kompletne vymenené radiátory a inštalované termostaty v každej miestnosti.
Dom je možné naďalej využívať ako firemný priestor, ale dá sa upraviť aj na rodinné bývanie v tichej a príjemnej lokalite.

Technické údaje:
Podlahová plocha: 280 m2 (na 2 podlažiach)
Pozemok: 640 m2
Počet izieb: 4 (plus 3 v suteréne)
Počet kúpeľní: 3 + 2 toalety
Čiastočne zrekonštruovaný dom

Výhody:
- veľká podlahová plocha
- mnoho možností využitia priestoru
- toaleta na každom poschodí
- garáž priamo v dome
- zateplená strecha
- moderná elektroinštalácia
- skvelá lokalita

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma na tal. čísle +421 948 307 535 alebo na email srncova@salea.sk. Zabezpečíme pre Vás kompletné maklérske a právne služby, v prípade potreby Vám ponúkam aj služby hypotekárneho poradcu. Vyberte si svoj nový domov a starosti nechajte na mňa.
Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Stav: čiastočne prerobený
Úžitková plocha: 280 m2
Plocha pozemku: 640 m2
Zastavaná plocha: 160 m2
Počet podlaží: 1
Balkón: nie
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: áno
Zateplený objekt: nie
Terasa: nie
Vykurovanie: spoločné