IBA U NÁS Svetlý 4zbový byt s terasou a loggiami v Ružinove

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Tomášikova
Obec: Bratislava-Ružinov

Svetlý 4-izbový byt s dvomi loggiami a terasou na Tomášikovej ulici – Ružinov

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s dvomi loggiami a terasou, situovaný v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Tomášikova ulica.

Byt s celkovou výmerou 101 m² (plus loggia 10 m² a terasa 21m²  ) sa nachádza na 5. poschodí z 8 v modernom, udržiavanom bytovom dome s výťahom.

Dispozícia

 

Byt je výborne dispozične riešený – ponúka tri samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, vstupnú halu, samostatnú toaletu a kúpeľňu s vaňou.

Z hlavnej spálne je priamy vstup na menšiu loggiu s výhľadom do vnútrobloku, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych.

 

Z obývacej izby aj kuchyne sa vchádza na terasu rozdelenú na dve časti – zasklená časť slúži ako herňa, otvorená časť ponúka priestor na relax s výhľadom do zelene.

Vybavenie a materiály

kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi

plávajúce podlahy vo všetkých obytných miestnostiach

vstavané skrine vo vstupnej hale aj v hlavnej spálni

plastové okná so žalúziami

bezpečnostné vstupné dvere

Orientácia a svetelnosť

 

Byt je orientovaný na tri svetové strany – východ, juh a západ, čo zabezpečuje výborné presvetlenie počas celého dňa a príjemnú atmosféru.

Bytový dom

 

Moderný bytový dom s výťahom má osem poschodí a je rozdelený na dva bloky s viacerými vchodmi.

Dom je udržiavaný, čistý a bezpečný, s upravenými spoločnými priestormi a bezproblémovým parkovaním v okolí.

Lokalita – Ružinov, Tomášikova

 

Tomášikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave.

Výborná dopravná dostupnosť – pár minút pešo sa nachádzajú zastávky MHD (autobus, električka, trolejbus) s priamym spojením do centra aj na ostatné mestské časti.

 

V tesnej blízkosti sa nachádza:

Obchodné centrum Central a Polus (VIVO!),

Jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero – ideálne na šport a oddych,

parky a detské ihriská,

školy, škôlky, lekárne, pošta, reštaurácie, kaviarne a fitness centrá,

rýchly prístup na Trnavské mýto, Bajkalskú aj diaľničný obchvat D1.

 

Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným bývaním, čo robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov.

Výhody

 

• loggia a terasa

• Predpríprva na klimatizáciu

• orientácia na tri svetové strany

• samostatné izby

• svetlý a vzdušný priestor

• kompletné zariadenie

• výborná lokalita s občianskou vybavenosťou

• blízkosť jazier, parkov a centra mesta

 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 101 m2
Zastavaná plocha: 101 m2
Podlahová plocha: 96 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: zmiešané
Balkón: áno
Loggia