Polyfunkčný objekt na predaj ideálna príležitosť

Typ: Komerčný objekt
Ulica: Jelenecká
Obec: Nitrianske Hrnčiarovce

Ponúkame vám na predaj zaujímavý polyfunkčný objekt s veľkým potenciálom.

Stavbu je možné užívať ihneď. V objekte je možné bývať  a  nebytových častiach ihneď podnikať. A to bez ďalšej veľkej investície.

Stavbu je možné využívať na služby v oblasti zdravotníctva prípadne  administratívy.

Aktuálne sa v priestoroch nachádza moderný  3 izbový byt.   Zariadené nebytové priestory vybavené  vlastnou hygienou ,  na obidvoch poschodiach.

 

Na prízemí vstupná hala s recepciou a delenie priestorov prispôsobené potrebám návštevníkov na rôzne rehabilitačné kúry.

Na vrchnom poschodí priestory určené na cvičenie  a relax.

Nebytové priestory boli riešené a vybavené pre poskytovanie služieb v oblasti fitnes, a fyzioterapie, ako súkromné zdravotné zariadenie.

 

Ďalšie možnosti využitia objektu:

- vhodné pre súkromnú kliniku ( každá miestnosť  vybavená umývadlom a klimatizáciou)

- vhodné na súkromné vzdelávacie zariadenie

- vhodné ako prestavba   na ďalšie byty

- vhodné  ako detské centrum

-  vhodné obchodné alebo administratívne priestory

 

Poloha objektu:

priamo v centre obce Nitrianske Hrnčiarovce, 5 min do centra Nitra.  Všetky služby na dosah. Pravidelná doprava aj MHD.

Možnosť parkovať pred objektom na vlastnom pozemku, plocha na vlastné parkovisko pre 13 áut

Po dohode s obcou možnosť vybudovať doplnkové pozdĺžne parkovanie popri  hlavnej ceste.

Úžitková plocha  460 m²
Veľkosť pozemku 880 m²

V objektoch sa nachádza 2x zdroj tepla - plnový kotol - možnosť samostatne regulovať jedntlivé časti objetu. Bytová časť má samostané vykurovanie pomocou elektro. Určitá časť obektu má podlahové rozovody a určitá časť je vykurovaná radiatormi. Všetko funkčné.

V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 460 m2
Zastavaná plocha: 476 m2
Podlahová plocha: 460 m2
Stav: úplne prerobený
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 860 m2
Počet vonkajších parkovacích miest: 13
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Telefón: áno
Internet: áno