Priestranný rodinný dom s garážou, Senica

Na predaj priestranný 6-izbový dom s garážou v tichej časti Senice – ideálne bývanie pre rodinu.

Hľadáte pokojné a priestranné rodinné bývanie, ktoré spája výhody mesta s kľudom a súkromím? Tento dom v obľúbenej a tichej lokalite Senice je presne to, čo hľadáte.

Predstavujeme vám priestranný 6-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou cca 270 m² (vrátane suterénu), ktorý je umiestnený na pozemku s rozlohou 289 m². Dom bol kolaudovaný v roku 1982 a je postavený z pevných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť.

Hlavné benefity, ktoré oceníte:

Priestrannosť a variabilita: Dom má obytnú plochu 135 m² a je kompletne podpivničený, pričom suterén ponúka ďalších 135 m² využiteľného priestoru, garáž a dielňu.

Solárne panely: Na streche sú nainštalované solárne panely s výkonom 3,6 kW, ktoré výrazne znižujú vaše mesačné náklady na energie.

Kompletná rekonštrukcia kuchyne: Moderná a plne vybavená kuchyňa po rekonštrukcii je srdcom domova a láka k spoločnému vareniu.

Nízke náklady: Mesačné náklady na bývanie sú pre 2 osoby len cca 150 €, čo je pri takomto veľkom dome naozaj výhodné.

Dispozícia:
Dom je jednopodlažný so zapusteným suterénom v tvare písmena L a ponúka efektívne usporiadanie priestoru.

Prízemie:
- Vstupná chodba, pracovňa, obývačka, hala s jedálenským stolom a vstupom do zimnej záhrady.
- Zimná záhrada: Ideálne miesto pre oddych s výhľadom do záhrady.
- Kompletne rekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC.
- Dve ďalšie izby a hlavná spálňa.

Suterén:
- Technická miestnosť s plynovým kotlom.
- Špajza, práčovňa a sušiareň.
- Kuchyňa
- Sprcha s WC.
- Garáž (dielňa) s plochou 40 m² a zadným vchodom, ideálna pre kutilov.

Exteriér:
Na pozemku nájdete záhradu s altánkom, ktorá je ideálna pre relax po náročnom dni. Pozemok je kombináciou trávnatej plochy, okrasných stromov a kríkov a chodníka.

Technický stav:
Dom je zateplený, má plastové okná a strecha bola rekonštruovaná pred 10 rokmi.

Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti mesta Senica, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra a k občianskej vybavenosti (ZŠ A SŠ v blízkosti).

Dôležitá informácia:
Dom je momentálne obývaný a predaj nehnuteľnosti sa bude realizovať najskôr k 1. novembru 2025.

Tento dom bude pripravený na nasťahovanie a čaká na svoju novú rodinu, ktorá hľadá stabilné a príjemné bývanie. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

DISPOZÍCIA (viď. pôdorys)

Základné informácie v skratke:
Úžitková plocha: cca 270 m² (dom 135 m², suterén 135 m²)
Pozemok: 289 m² (vrátane zastavanej plochy)
Zastavaná plocha domu: cca 15m × 15 m (vrátane garáže)
Rok kolaudácie: 1982
IS: verejná vodovodná prípojka a kanalizácia, elektrina (220/380 V), solárne panely 3,6 KW, plyn, tel. linka, internet
Vykurovanie: plynový kotol + radiátory, plynový ko