🏢 Predaj komerčných priestorov – centrum Krásna nad Kysucou

Ponúkame na predaj komerčné priestory v centre mesta Krásno nad Kysucou, známe pod názvom reštaurácia Lapek.
Budova je plne napojená na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, vodu a kanalizáciu.

💰 Cena: 429 900 € (znížená) / DOHODOU
📏 Výmera pozemku: 684 m²
🏗 Zastavaná plocha: 344 m²
🏢 Funkčná plocha budovy: 2 × 220 m²
🚗 Parkovanie: 6 vyhradených parkovacích miest priamo pred budovou

📐 Dispozícia:
1. NP:
• Reštauračné priestory o výmere 75 m² (svetlá výška 3,1 m)
• Veľká terasa o výmere 104 m² (pod terasou pivničné priestory)
• Kuchyňa, sklad, kotolňa, chodba
• Sociálne zariadenia a šatňa
• Samostatný obchodný priestor
2. NP:
• Veľký podkrovný priestor o výmere 150 m²
• Samostatné sociálne zariadenia
• Kuchyňa
• 2× sklad, kancelária a ďalšie sociálne zariadenie

🔧 Technické parametre:
• Obvodové steny systém VELOX (cementové dosky + betón + 10 cm izolácia)
• Vnútorné priečky murované z tehál
• Budova zateplená, nová fasáda (pred 4 rokmi)
• Strecha: Bramac škridla
• Vykurovanie: plynové radiátory s oddelenými okruhmi na podlažiach
• Ohrev TÚV: 300 l bojler napojený na tepelné čerpadlo

📍 Lokalita:
• Priamo v centre mesta – skvelá dostupnosť
• 6 parkovacích miest priamo pred objektom
• Možnosť rôzneho využitia: reštaurácia, obchod, kancelárie, sídlo firmy, služby

📞 Kontakt:
ETHOS reality
0918 150 224
0910 442 049