Exkluzívne - Na predaj 4-izbový byt na sídl. Juh v Rožňave
- [9.10. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: 4-izbový byt
Ulica: Zakarpatská
Obec: Rožňava
Exkluzívne - Jozef Junger - Realitný maklér v spolupráci s CBF - Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s balkónom v Rožňave o celkovej podlahovej ploche 73,14 m², podlahová plocha s pivnicou 77,98 m2. Byt sa nachádza na ulici Zakarpatská na sídlisku Juh, na 8.poschodí z 8 s výťahom. Byt je orientovaný na juh a západ. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nové murované jadro, kde bola vymenená elektrická inštalácia a rozvody vody, vrátane novej stupačky. Na chodbe sú vstavané skrine na mieru, samozrejmosťou sú obložkové zárubne, bezpečnostné dvere do bytu zn. HISEC a eurookná. Podlaha: plávajúca, dlažba. Vybavenie kúpeľne: vaňa. Kúrenie: centrálne. K bytu prislúcha pivnica o výmere 4,84 m2. Bytový dom je zateplený.
Výhody: kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka.
Cena: 113 000 €
Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou pre investorov?
💰 Projektované finančné údaje (na základe súčasných podmienok):
Odhadovaný ROI: 5,81% ročne – nad regionálnym priemerom*
Projektovaná výnosnosť za 10 rokov: až 69,4%*
Súčasný mesačný cash flow: 650 € (aktuálny nájom)
Odhadovaná cena nehnuteľnosti za 10 rokov: 131 000 €
Pomer cena/m²: 1 548 €/m²
*Výnosy nie sú garantované a môžu sa líšiť v závislosti od tržných podmienok
📈 Projekcia založená na súčasných podmienkach:
Pri zachovaní podobných tržných podmienok by ste mohli dosiahnuť za 10 rokov približne 78 000 € z nájomného (vrátane energií), čo by predstavovalo potenciálnu návratnosť okolo 69,4% z pôvodnej investície.*
*Uvedené projekcie sú založené na analýze súčasných tržných podmienok a nie sú záväzné
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 918 518 823 alebo na email: jozefjunger01@gmail.com.
Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 73.14 m2
Zastavaná plocha: 73.14 m2
Podlahová plocha: 73.14 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 4
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Pozícia: posledné poschodie
Poschodie: 8
Plocha balkóna: 4.15 m2
Počet balkónov: 1
Pivnica plocha: 4.84 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: juhozápad
Vykurovanie - centrálne: áno
Ulica: Zakarpatská
Obec: Rožňava
Exkluzívne - Jozef Junger - Realitný maklér v spolupráci s CBF - Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s balkónom v Rožňave o celkovej podlahovej ploche 73,14 m², podlahová plocha s pivnicou 77,98 m2. Byt sa nachádza na ulici Zakarpatská na sídlisku Juh, na 8.poschodí z 8 s výťahom. Byt je orientovaný na juh a západ. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nové murované jadro, kde bola vymenená elektrická inštalácia a rozvody vody, vrátane novej stupačky. Na chodbe sú vstavané skrine na mieru, samozrejmosťou sú obložkové zárubne, bezpečnostné dvere do bytu zn. HISEC a eurookná. Podlaha: plávajúca, dlažba. Vybavenie kúpeľne: vaňa. Kúrenie: centrálne. K bytu prislúcha pivnica o výmere 4,84 m2. Bytový dom je zateplený.
Výhody: kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka.
Cena: 113 000 €
Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou pre investorov?
💰 Projektované finančné údaje (na základe súčasných podmienok):
Odhadovaný ROI: 5,81% ročne – nad regionálnym priemerom*
Projektovaná výnosnosť za 10 rokov: až 69,4%*
Súčasný mesačný cash flow: 650 € (aktuálny nájom)
Odhadovaná cena nehnuteľnosti za 10 rokov: 131 000 €
Pomer cena/m²: 1 548 €/m²
*Výnosy nie sú garantované a môžu sa líšiť v závislosti od tržných podmienok
📈 Projekcia založená na súčasných podmienkach:
Pri zachovaní podobných tržných podmienok by ste mohli dosiahnuť za 10 rokov približne 78 000 € z nájomného (vrátane energií), čo by predstavovalo potenciálnu návratnosť okolo 69,4% z pôvodnej investície.*
*Uvedené projekcie sú založené na analýze súčasných tržných podmienok a nie sú záväzné
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 918 518 823 alebo na email: jozefjunger01@gmail.com.
Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 73.14 m2
Zastavaná plocha: 73.14 m2
Podlahová plocha: 73.14 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 4
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Pozícia: posledné poschodie
Poschodie: 8
Plocha balkóna: 4.15 m2
Počet balkónov: 1
Pivnica plocha: 4.84 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: juhozápad
Vykurovanie - centrálne: áno
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *