Výborná investičná príležitosť na podnikanie v Dubnici nad V

Hľadáte predajňu, sklad, gastropriestor alebo viacúčelové sídlo firmy? Realitná spoločnosť BpV Group aktuálne ponúka na predaj obchodný priestor s veľkým potenciálom a viacerými možnosťami využitia. Spolu 248,2 m² je dostatočná rozloha na uskutočnenie vašich predstáv a plánov ako si vytvoriť kvalitné podnikateľské zázemie v Dubnici nad Váhom. Benefitmi sú bezproblémové parkovanie priamo pred budovou, variabilita dispozičného riešenia a možnosť rozdelenia na dve samostatné časti.

Dispozícia
Priestor je momentálne rozdelený na dve hlavné časti. V jednej z nich sa aktuálne prevádzkuje reštaurácia (62,2 m²) a druhá slúži ako obchod (60,7 m²). Obe prevádzky majú zázemie v podobe skladu, šatní, kancelárie a hygienických miestností. Spolu ide o 248,2 m² podlahovej plochy. O dispozícii priestoru si môže rozhodnúť budúci majiteľ podľa svojich požiadaviek a predstáv. Objekt sa môže využiť na gastroprevádzku, výrobňu, ale aj ako kancelárie, predajňa alebo sklad.

Benefity
- 248,2 m² sa dá využiť podľa predstáv nového majiteľa
- Možnosť rozdelenia na dve samostatné prevádzky (sídlo, sklad, kancelária)
- Bezproblémové parkovanie pre zamestnancov aj pre klientov
- Priestor je k dispozícii podľa dohody

Názor realitnej maklérky Aleny Vančovej: Z môjho pohľadu má tento priestor široké možnosti využitia, prípadne aj na dva podnikateľské zámery. Môže sa časť prerobiť na kancelárie, menšiu výrobu alebo ako sídlo firmy. Ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom.

Cena: 199.900 eur

Lokalita
Objekt sa nachádza priamo v Dubnici nad Váhom na ulici Kapitána Nálepku. V blízkosti sú viaceré športoviská, zimný a futbalový štadión, ubytovňa aj Vysoká škola DTI. Centrum Dubnice s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza 5 minút jazdy autom, výborné je aj dopravné napojenie na diaľnicu smerom do Bratislavy i Žiliny.

BpV – realitná kancelária
Z poverenia majiteľa priestor predáva realitná kancelária BpV Group so sídlom v Dubnici nad Váhom. Obhliadky realizuje realitná maklérka Alena Vančová. Okrem kúpy/predaja nehnuteľností a kompletného realitného servisu poskytuje naša realitná spoločnosť aj služby hypotekárnej špecialistky Martiny Moškovej.

Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 248.2m²
Celková rozloha: 248.2m²
Úžitková plocha: 248.2m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Terasa: nie
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: C
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové