AXIS REAL | 4i Bungalov, bazén, pozemok 800m2, ECO OSADA, lu

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ZL

POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj atraktívny 4-izbový dom – bungalov, v osade ECO OSADA Veľké Úľany. Celková výmera pozemku je 800 m2, z toho zastavaná časť je 183 m2. Úžitková plocha domu je cca 125 m2 + terasa.
Pozemok má obdĺžnikový tvar, v strede pozemku, je umiestnený bazén. Možnosť prístupu motorových vozidiel na pozemok je až z dvoch strán.
Priestranný 4 izbový luxusne zariadený bungalov z roku 2014 pozostáva z miestností: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľna, obývačka s otvorenou kuchyňou a komorou a 3 samostatné spálne. Jedna zo spální je premenená na šatník. Presklená komora pri kuchyni primárne slúži na skladovanie vín. Na nádhernom pozemku je veľká strechou chránená terasa. Na záhrade je rekreačná časť, ktorej dominuje bazén, lehátka a sprcha na tráve. Na pozemku sa nachádzajú dospelé vzrastlé stromy. Udržiavaný trávnik zavlažuje voda zo studne pomocou zavlažovacieho systému.
Dom sa predáva so zariadením, prípadne podľa dohody.

STAV DOMU:
Tehlový zateplený bungalov je vo výbornom stave, starostlivo udržiavaný. V celom dome sú použité kvalitné materiály. Plastové okná, plávajúca podlaha. Na streche je škridla. Podlahové kúrenie, vykurovanie pomocou plynového kotla. V kúpeľni je sprchový kút, aj vaňa. Napojenie na mestskú kanalizáciu. V kuchyni sú zabudované spotrebiče: sklokeramická doska s komínovým digestorom, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička, mraznička kávovar, všetko značky Hotpoint. K dispozícii je ešte aj veľká americká chladnička. Pod strechou je možné vybudovať obývateľné podkrovie. Parkovanie vo dvore je mozné až pre 3 autá.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť na nachádza v novej, lukratívnej rezidenčnej lokalite ECO OSADA, ktorá je situovaná medzi obcou Veľké Úľany a Jelkou. Tento moderný developerský projekt je zameraný na nízkoenergetické bývanie s moderným štandardom. Lokalita poskytuje dostatok zelene, bezpečnosti a súkromia pre jej obyvateľov, preto je vhodná najmä pre rodiny. Vzdialenosť od Bratislavy je 35 km, od Senca 15 km. V obci Veľké Úľany je plná občianska vybavenosť.

/ BUNGALOV / BAZÉN / NOVOSTAVBA / ECO OSADA / ZÁHRADA / POZEMOK 800 m2 / 4 IZBOVÝ / VEĽKÉ ÚĽANY / LUXUSNÉ ZARIADENIE /


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom