Rezervovaný-FURČIANSKA - Koš. Nová Ves čiastočne rek. RD

Realitná Kancelária MH Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný Rodinný dom v mestskej časti Košická Nová Ves, na ulici Furčianska.

Postavený je na peknom, rovinatom pozemku s rozlohou 1038 m2, zastavanou plochou 171 m2, úžitkovou plochou 277 m2 a obytnou plochou 156 m2 (mimo plochy suterénu, terasy a dielne). Orientácia V/J/Z.

Dispozičné riešenie: PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE - predsieň, chodba, pôvodne dve izby majitelia prepojili, čím vznikla priestranná denná miestnosť s jedálňou, kuchyňa, špajza, WC.
DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE - 3 samostatné izby (z jednej izby balkón), chodba, kúpeľňa ( hydromasážna vaňa, sprchovací kút, umývadlo + kúpeľňový nábytok, WC, rebríkový radiátor), terasa.
PRÍZEMIE (suterén) - garáž, chodba, práčovňa (vaňa), 2 x komora, prechod do priestrannej dielne 54 m2 so vstupom aj z dvora.
Prízemie (suterén), 1. a 2. nad. podlažie sú prepojené vnútorným schodiskom.

Dom postavený v roku 1974 bol čiastočne zrekonštruovaný: rok 2004 - podlahové vykurovanie komplet 1. nad. podlažie, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu), plávajúce podlahy (1. nad. podlažie - izby, schodisko, chodba 2. nad. podlažie), dlažba (1. nad. podlažie - chodba, predsieň, kuchyňa), plastové okná + vchodové dvere, kúpeľňa, WC.
Rok 2015 - zateplenie (polystyrén 10 cm) + fasáda.

INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380 V, plyn, mestský vodovod a kanalizácia. Kúrenie - plynový kotol, ohrev TÚV - prietokový ohrievač vody. Prípojka na internet.

STAVEBNÝ MATERIÁL: obvodové múry + nosné priečky kváder, ostatné tehla. Strecha rovná - pozinkovaný plech (náter r. 2022) + medzistrešný izolovaný priestor.

Súčasťou pozemku je veľkolepý skleník, altánok s krbom, prístrešok na parkovanie, montážna jama, ovocné stromy. Vstupná brána na elektrický pohon.
Pri serióznom záujme dohoda na cene možná.

Nami ponúkaná nehnuteľnosť Vám umožní bývanie v príjemnej, tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti Lesoparku Furča, iba 3 km od Centra mesta.

V cene sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ.
Bližšie info na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.