Výnimočný 2i byt s povalou, 62 m2, Kulíškova, tehla, balkón

Ponúkame na predaj výnimočný 2i byt v nadstavbe z roku 2003, 55m2, loggia 5m2, pivnica 2m2 na Kulíškovej ul. v Bratislave, 4.p./4, tehla. Byt má predsieň, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a kúpeľňu s rohovou vaňou spojenú s WC. Vďaka najvyššiemu poschodiu má k dispozícii pochôdznu povalu, ktorá sa dá využiť ako úložný priestor alebo o ňu rozšíriť obytný priestor. Okná sú plastové, v kuchyni, obývačke, spálni a v predsieni je plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. Okno z kuchyne je orientované do parku s detským ihriskom a dlhý balkón do pokojnej ulice. Na balkón je vchod z obývačky aj zo spálne. Vďaka vyššiemu poschodiu je z bytu pekný výhľad. Byt má samostatné kúrenie plynovým kotlom. V roku 2017 prešiel čiastočnou, rekonštrukciou, boli vymenené podlahy, kuchynská linka a plynový kotol. Dom je tehlový, má slušný vchod, ale zatiaľ nemá výťah. Nachádza sa v širšom centre, v 500 bytoch, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. V blízkosti je OC Nivy, trhovisko Miletičova, zdravotné stredisko. Parkovanie je priamo pred domom. Nízke mesačné náklady, len 136,-€

Cena:249.000,- €

Cena zahŕňa:
1. províziu RK
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Kontakt na makléra: Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk

We offer for sale a 2-room apartment in a rooftop extension built in 2003, 55 m², with a 5 m² loggia and a 2 m² cellar, located on Kulíšková Street in Bratislava, situated on the 4th (top) floor of a 4-story brick building.

The apartment consists of an entrance hall, a living room connected to the kitchen, a separate bedroom, and a bathroom with a corner bathtub combined with a toilet. Thanks to its location on the top floor, it also includes a walkable attic space that can be used for storage.

The windows are PVC, and there are floating floors in the kitchen, living room, bedroom, and hallway. The bathroom has ceramic tiling. The kitchen window faces a park with a children's playground, and the long balcony faces a quiet street. The balcony is accessible from both the living room and the bedroom. The elevated floor provides a pleasant view.

The apartment has its own gas boiler for independent heating. The building is made of brick and has a maintained entrance.
It is located in the wider city centre, in the "500 Flats" area, with excellent civic amenities and convenient access to downtown. Nearby you'll find Nivy Shopping Centre, Miletičova Market, and a health centre. Parking is available directly in front of the building.
Low monthly costs – only €136

Price: €