Svetlý 2i byt s loggiou a pivnicou v Ružinove

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Mraziarenskej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza v tichej lokalite orientovanej do vnútrobloku, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

DISPOZÍCIA BYTU
Byt má celkovú výmeru 44,15 m² (z toho byt 40,05 m² a loggia 4,10 m²) a nachádza sa na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie orientovanej na západ do tichého vnútrobloku. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s rozmerom približne 2,5 × 2 m. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, vybavený plastovými oknami s vnútornými aj vonkajšími žalúziami a klimatizáciou. Vykurovanie a ohrev vody sú riešené centrálne mimo bytu.

BYTOVÝ DOM A LOKALITA
Bytový dom má výťah a bezbariérový prístup. Je situovaný v pokojnej časti Ružinova s množstvom zelene a príjemnou atmosférou vnútrobloku. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, kaviarne, reštaurácie, joga centrum, školy a škôlky. OC Central je vzdialené 10 minút pešo, OC Nivy približne 20 minút. Lokalita má výborné napojenie na diaľničný obchvat (cca 5 minút autom). Parkovanie je riešené v rámci PAAS regulovanej zóny s výhodami pre rezidentov.

VÝHODY BYTU

tichá lokalita orientovaná do vnútrobloku

slnečná západná orientácia

klimatizácia

loggia a pivnica

bezbariérový vstup a výťah

možnosť ponechať existujúcich bezproblémových nájomníkov

kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť

Mesačné náklady vrátane energií predstavujú približne 220 €.

CENA
Cena bytu je 212 900 € (bez realitnej kancelárie). V cene je zahrnuté právne poradenstvo a kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.