Na predaj rodinný dom s garážou a pozemkom v meste Skalica

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj samostatne stojaci a priestranný rodinný dom s garážou v suteréne, ktorý sa nachádza v okresnom meste Skalica. Parkovanie je pred domom pre tri autá a za bránou je ďalšie parkovacie miesto a garážové státie.

Dom je situovaný na oplotenom pozemku o veľkosti 605 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou okrasných a ovocných drevín, a z časti je úžitková záhradka. Garáž je súčasťou domu.

Rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný (skolaudovaný v roku 1971). Murovaný dom z kvádrov je dvojposchodový (prízemie + poschodie), celý podpivničený, so vstupom z bočnej strany domu. Dom je prístupný z miestnej komunikácie cez predzáhradku. V tejto línii je osadená vstupná bránka s otváracou vstupnou bránou pre autá. Rozmer pôdorysu domu je cca 9 x13 m.

Dispozícia (5-izbový dom s kuchyňou): Na prízemí je vstup do domu cez zakrytú terasu do haly, obývacia izba poskytuje výmerovo veľkorysý a presvetlený priestor, ďalej sa na prízemí nachádza kuchyňa, komora, izba, šatník, WC spojené s priestorom so sprchou, schodisko do poschodia. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri priestranné obytné izby, kúpeľňa s WC, chodba a balkón. Do suterénu sa vstupuje priamo z domu, alebo cez garáž, ďalej je tu práčovňa, sklad, kotolňa a komora.

Kúrenie je plynové cez radiátory, ohrev vody je na elektrinu. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Úžitková plocha domu je 190 m2, zastavaná plocha domu je cca 117 m2.

Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, rovinatý pozemok, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, zastávka mestskej dopravy. Dom vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pekná lokalita mesta Skalica, bezproblémoví susedia. V meste je dostatočná občianska vybavenosť. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Senica, Holíč, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádzajú Skalické rybníky, prístav na Baťovom kanále, Zlatnícka dolina, rieka Morava, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 225.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR